Дело №2-531/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2011г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В., с участием прокурора Светловой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Шипулиной В.П., Пушка О.П. о выселении из жилого помещения, суд

Установил:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области указывает, что Шипулина В.П., Пушка О.П. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>

В соответствии с Законом Московской области от 13.07.2007 г. № 111/2007-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Павлово-Посадским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» в редакции нов МО от 22.02.2008 г. и 05.12.2008 г. городскому поселению Павловский Посад с 01.01.2009 передано право собственности на жилищный фонд социального использования в г. Павловский Посад ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по обращению с исками в суд о выселении граждан жилых помещений на основании доверенности, выданной Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области - собственника жилого фонда.

За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались ОАО «Жилсервис-Посад» о необходимости погашения задолженности за ЖКУ, но долг не погашен и по настоящий момент. Павлово-Посадским городским судом 25 июня 2008 года ответчикам предоставлялась отсрочка по выселению до 25.09.2008 г. Размер задолженности на март 2011 г. составил <данные изъяты> рублей.

Истец просит выселить ответчиков из <адрес> с предоставлением другого жилого помещения отвечающего санитарным и техническим требованиям, по адресу: <адрес> пл. <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца Побережная Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Шипулина В.П., Пушка О.П. о дне слушания дела извещены, в суд не явились. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранению жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307)

Согласно выписки из домовой книги ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

В обоснование иска истцом предоставлен расчет исковых требований, свидетельствующий о задолженности ответчиков по оплате услуг за нанимаемое ими жилое помещение и коммунальные платежи. Размер задолженности на март 2011 г. составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.5).

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течении более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Постановлением №14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ).

Ст. 90 ЖК РФ устанавливает, что другое жилое помещение, предоставляемое взамен помещения, из которого гражданин выселяется, должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилому помещению: быть предназначенным для проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно экспертного заключения от 21.04.2011 г. №№ по результатам обследования жилого здания расположенного по адресу: <адрес>, указанное здание не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санатарное-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения иска Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выселении ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Шипулиной В.П., Пушка О.П. о выселении из жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 16.05.2011г.

Председательствующий: В.А.Лихачев