РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием Сергеевой Н.П., Ныренковой А.М., Крылова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-626/2011 по иску Сергеевой Н.П. к Ныренковой А.М., Крылову О.В., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,-

у с т а н о в и л :

Сергеева Н.П. обратилась в суд с иском к Ныренковой А.М., Крылову О.В., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на изолированную часть жилого дома <адрес> Московской области, ссылаясь на то, что дом <адрес> – это трехквартирный дом, каждая квартира которого фактически составляет изолированную часть жилого дома. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Истица является собственницей квартиры № 3 этого дома. Собственником квартиры № 1 этого же дома является Крылов О.В., собственником квартиры №2 – Ныренкова А.М. Каждая квартира дома <адрес> имеет самостоятельный выход на улицу и не имеет мест общего пользования. Принадлежащая истице квартира фактически составляет изолированную часть жилого дома и полностью соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам.

Ответчики Крылов О.В. и Ныренкова А.М. в судебном заседании полностью признали исковые требования, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны, признание ответчиками иска принято судом.

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, против удовлетворения судом исковых требований не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что дом <адрес> является одноэтажным трехквартирным домом, каждая квартира которого составляет изолированную часть дома, имеющую самостоятельный выход на улицу, квартиры не имеют мест общего пользования.

Истец Сергеева Н.П. является собственником квартиры №3 этого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> Квартира №3 состоит из следующих помещений: в лит. А-1 - помещение №1 площадью <данные изъяты> в лит. А - помещение № 2 площадью <данные изъяты> помещение № 3 площадью <данные изъяты> помещение № 4 площадью <данные изъяты> помещение № 5 площадью <данные изъяты>.; в лит. А-2 - помещение № 6 площадью <данные изъяты>.; в лит. а-2 помещение № 7 площадью <данные изъяты>

Ответчик Крылов О.В. является собственником квартиры №1, а ответчица Ныренкова А.М. – собственником квартиры №2 этого же дома.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч.1).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

Из технического паспорта на жилой дом <адрес>, составленного Павлово-Посадским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что квартира № 3 этого дома не имеют общих мест пользования и коммуникаций с квартирами № 1 и № 2, т.е. имеется техническая возможность для выдела квартиры № 3 этого дома в изолированную часть дома. Ответчики - Ныренкова А.М., Крылов О.В., администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области исковые требования Сергеевой Н.П. признали, признание ответчиками иска принято судом, что в соответствии со ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения искового заявления.

С учетом изложенного за истицей должно быть признано право собственности на изолированную часть жилого дома <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеевой Н.П. удовлетворить:

Признать за Сергеевой Натальей Петровной право собственности на изолированную часть жилого дома <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А-1 - помещение №1 площадью <данные изъяты> в лит. А - помещение № 2 площадью <данные изъяты>., помещение № 3 площадью <данные изъяты> помещение № 4 площадью <данные изъяты> помещение № 5 площадью <данные изъяты> в лит. А-2 - помещение № 6 площадью <данные изъяты>.; в лит. а-2 помещение № 7 площадью <данные изъяты>., а всего общей площадью жилых помещений <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Н.В. Черкова Решение вступило в законную силу 24.05.2011 года.