Дело №2-532/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.04. 2011г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Косовой Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расходчиковой А.П. к Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности, суд

Установил:

Расходчикова А.П. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО. подарила ей целое домовладение находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения, удостоверенного в Аверкиевском сельском Совете и зарегистрированном в реестре за № №.

Согласно справки, выданной 04.10.2010г. № № Администраций сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области Расходчиковой А.П. принадлежит на праве собственности домовладение, находящееся в <адрес>.

В настоящий момент истец решила зарегистрировать право собственности на указанный дом с надворными постройками, однако не смогла этого сделать, поскольку УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не регистрируют право собственности на домовладение по справке, выданной 04.10.2010г. № № администраций сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского мунипального района Московской области и в связи с тем, что договор дарения данного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. не был зарегистрирован в БТИ.

Расходчикова А.П. проживает в указанном домовладении длительное время, несет все расходы по его содержанию. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 12.01.2011г., постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходчикова А.П. просит признать за ней право собственности на указанный дом с надворными постройками.

Расходчикова А.П. просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Смирнова Ю.Ю. доводы доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО. подарила Расходчиковой А.П. домовладение, находящееся по адресу: <адрес> состоящий из следующих строений: жилого дома под Лит. «А»; Лит. «А1» - жилой пристройки; Лит. «а» - холодной пристройки; Лит. «al» - мансарды; навесов – Лит. «Г», «Г2», сарая – Лит. «Г1», хозблока – Лит. «ГЗ», колодца – Лит. - «Г4», отстойника – Лит. - «Г5», забора – «1,2,3».

Указанное обстоятельство подтверждается договором дарения, удостоверенного в Аверкиевском сельском Совете и зарегистрированном в реестре за №

Согласно справки, выданной 04.10.2010г. № Администраций сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области Расходчиковой А.П. принадлежит на праве собственности домовладение, находящееся в <адрес>. Основание: запись в похозяйственной книге в дер. <адрес>, сделанная на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ стр. №

В соответствии со ст.209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора дарения договор считался заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Согласно ст.7 Закона РФ от 24.12.1990 г., также действовавшего в период спорных правоотношений право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор дарения был составлен в письменной форме и был в установленном законом порядке зарегистрирован в Аверкиевском сельском Совете Павлово-Посадского района, Московской области в реестре за №

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г. установлено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, права на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п.58). С ДД.ММ.ГГГГ ФИО не проявляла интереса к спорному имуществу, договор дарения и право собственности на указанное в иске имущество не оспорила.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199; ст.233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Расходчиковой А.П. право собственности на дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих строений:

жилого дома под Лит. «А»; Лит. «А1» - жилой пристройки; Лит. «а» - холодной пристройки; Лит. «al» - мансарды; навесов – Лит. «Г», «Г2», сарая – Лит. «Г1», хозблока – Лит. «ГЗ», колодца – Лит. - «Г4», отстойника – Лит. - «Г5», забора – «1,2,3».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. 18.04.2011года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине его неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев