РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черковой Н.В., при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П., с участием Кастэлляза В.В., Ушакова М.А. и Ушакова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-747/2011 по иску Кастэлляза В.В. к Ушакову М.А., Ушакову А.М. и ГСК-6 о признании недействительной справки ГСК-6, признании недействительными регистрации права собственности и свидетельства о государственной регистрации, прекращении права собственности,- у с т а н о в и л : Предметом спора является право собственности Ушакова А.М. на гаражный бокс № в ГСК-6, расположенном по адресу: <адрес>, и его регистрация в ЕГРП на основании справки ГСК-6 от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Ушакову А.М. на праве собственности указанного гаражного бокса № в ГСК-6. Кастэлляз В.В. обратился в суд (с учетом уточнения и дополнения исковых требований) с иском к Ушакову М.А., Ушакову А.М. и ГСК-6 о признании недействительной указанной справки ГСК-6 от ДД.ММ.ГГГГ признании недействительными регистрации права собственности и свидетельства о государственной регистрации, прекращении права собственности Ушакова А.М. на гаражный бокс № в ГСК-6, расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году он обратился в Павлово-Посадский городской суд с иском к Ушакову М.А. о взыскании долга в сумме <данные изъяты>, в обеспечение иска определением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на имущество Ушакова М.А. был наложен запрет на отчуждение принадлежащего ему имущества на сумму <данные изъяты>. Решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Ушакова М.А. в пользу истца было взыскано с учетом расходов по госпошлине <данные изъяты>. Однако это решение суда до настоящего времени не исполнено службой судебных приставов. В ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что гаражный бокс № в ГСК-6, принадлежащий Ушакову М.А., был переоформлен на его сына - Ушакова A.M. Истец считает регистрацию права собственности за Ушаковым А.М. на спорный гараж незаконной, так как никаких собраний в ГСК-6 по вопросу приема в члены ГСК-6 Ушакова A.M. не проводилось, справка от ДД.ММ.ГГГГ, послужившая основанием для регистрации, председателем ГСК-6 Матвейцевым А.В. не подписывалась. Ответчик Ушаков А.М. с иском не согласился, ссылаясь на то, что гараж он получил в ДД.ММ.ГГГГ. от мамы, а не от отца, 3 экземпляра справки для регистрации права собственности на гараж председатель ГСК-6 Матвейцев А.В. подписывал сам, собраний о приеме его в члены ГСК-6 не проводилось, поскольку никаких собраний в этом ГСК вообще не проводится. Ответчик Ушаков М.А. с иском не согласился, ссылаясь на то, что он ничего не должен истцу, в ДД.ММ.ГГГГ. он развелся с женой, они договорились, что гараж отойдет ей, поскольку по Уставу ГСК-6 член ГСК-6 может перевести гараж на родственника, председатель ГСК-6 Ткаченко В.П. по его просьбе выдал ему справку о принадлежности гаража его жене, Ушаковой Л.В. Представитель ГСК-6 в судебное заседание не явился, иск не оспорил. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие и оставляет иск на усмотрение суда. Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Ушакова М.А. в пользу истца было взыскано с учетом расходов по госпошлине <данные изъяты> Это решение суда до настоящего времени не исполнено службой судебных приставов, что подтверждено в судебном заседании справкой Павлово-Посадского районного отдела УФССП по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривается Ушаковым М.А. В соответствии с п.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из материалов дела установлено, что с момента организации ГСК-6 в ДД.ММ.ГГГГ году членом этого ГСК был ответчик Ушаков М.А. Право собственности на гаражный бокс № Ушаков М.А. в установленном порядке не зарегистрировал. Из справки председателя ГСК-6 Матвейцева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником гаражного бокса № в ГСК-6 является Ушаков М.А. То обстоятельство, что председателем ГСК-6 в настоящее время является Матвейцев А.В., подтверждено в судебном заседании выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Ушакова A.M. на гаражный бокс № в ГСК-6 было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании справки ГСК-6 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №. Из указанной справки ГСК-6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ушакову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности гаражный бокс № в ГСК-6, паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, решение общего собрания о принятии в члены ГСК – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, справка выдана за подписью председателя ГСК-6 Матвейцева А.В. Из ответа председателя ГСК-6 Матвейцева А.В. Кастэллязу В.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная справка Матвейцевым А.В. Ушакову А.М. не выдавалась, подпись от его имени является поддельной, общего собрания членов ГСК-6 ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня о принятии в члены ГСК-6 Ушакова А.М. не проводилось. У суда принадлежность в оспариваемой справке от ДД.ММ.ГГГГ подписи председателю ГСК-6 также вызывает сомнение. Однако в судебном заседании от ответчиков Ушаковых М.А. и А.М. не было заявлено ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы. Кроме того, суд находит, что указанная справка должна быть признана недействительной независимо от того, кем она подписана – Матвейцевым А.В. или другим лицом по следующим основаниям: В соответствии с п. 17 Устава ГСК-6, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, прием в члены ГСК-6 и исключение из него производится общим собранием ГСК-6. То обстоятельство, что общее собрание членов ГСК-6 не принимало решения об исключении Ушакова М.А. из членов ГСК-6 и о приеме Ушакова А.М. в члены ГСК-6, в судебном заседании подтвердили даже ответчики Ушаков А.М. и Ушаков М.А. Из объяснений ответчика Ушакова М.А. следует, что в ГСК-6 общих собраний членов ГСК по любым вопросам не проводилось около ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку решения общего собрания членов ГСК-6 об исключении Ушакова М.А. из членов ГСК-6 и о приеме в члены ГСК-6 Ушакова А.М. не принималось, Ушаков А.М. не приобрел прав члена ГСК-6, у него не могло возникнуть право собственности на гаражный бокс № т.е. содержание справки от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует действительности. Эта справка должна быть признана недействительной, произведенная на основании этой справки регистрация права собственности Ушакова А.М. на спорный гаражный бокс и выданное ему свидетельство также должны быть признаны недействительными. При этом суд учитывает, что в соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Суд находит, что истец Кастэлляз В.В. вправе заявлять вышеуказанные требования, так как регистрацией права собственности Ушакова А.М. на спорный гаражный бокс нарушено его право на обращение взыскания на спорный гаражный бокс для исполнение судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Ушакова М.А. в пользу истца <данные изъяты> Доводы Ушакова А.М. о том, что он получил гаражный бокс не от отца, а от матери, материалами дела не подтверждаются, так как Ушакова Л.В. также не принималась в члены ГСК-6 в установленном Уставом ГСК-6 порядке, каких-либо доказательств того, что подписавший справку о принадлежности ей гаражного бокса № и выписку из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Ушакова М.А. из членов ГСК-6 и о приеме Ушаковой Л.В. в члены ГСК-6 Ткаченко В.П. когда-либо являлся председателем ГСК-6, суду не представлено. Кроме того, стороны также признали, что общее собрание членов ГСК-6 также никогда не принимало решения о приеме Ушаковой Л.В. в члены ГСК-6. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,- РЕШИЛ: Признать недействительной справку ГСК-6 от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Ушакову А.М. на праве собственности гаражного бокса № в ГСК-6, расположенном по адресу: <адрес>. Признать недействительными регистрацию права собственности Ушакова А.М. на гаражный бокс № в ГСК-6, расположенном по адресу: <адрес> и выданное ему свидетельство о государственной регистрации права собственности на этот гаражный бокс. Прекратить право собственности Ушакова А.М. на гаражный бокс № в ГСК-6, расположенном по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий Н.В.Черкова
Исковые требования Кастэлляза В.В. удовлетворить: