РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием Никольского А.М., представителя Никольского А.М. – адвоката Белых Н.В., представителя администрации городского поселения Павловский Посад-Павлово Посадского муниципального района Московской области Березиной Н.В., Голодец А.Я., Соковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-868/2011 по иску Никольского А.М. к Голодец А.Я., Соковой И.Н., администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,-

у с т а н о в и л :

Никольский А.М. обратился в суд с иском к Голодец А.Я., Соковой И.Н., администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на изолированную часть жилого дома <адрес>, ссылаясь на то, что дом <адрес> – это одноэтажный трехквартирный дом, каждая квартира которого фактически составляет изолированную часть жилого дома. На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры № этого дома. Собственником квартиры № этого же дома является Сокова И.Н., собственником квартиры № – Голодец А.Я. Каждая квартира дома <адрес> имеет самостоятельный выход на улицу и не имеет мест общего пользования. Принадлежащая истцу квартира фактически составляет изолированную часть жилого дома и полностью соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам.

Ответчики Голодец А.Я. и Сокова И.Н. в судебном заседании полностью признали исковые требования, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены, признание ответчиками иска принято судом.

Представитель администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Березина Н.В. в судебном заседании полностью признала исковые требования, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены, признание ответчиком иска принято судом.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что дом <адрес> является трехквартирным домом, каждая квартира которого составляет изолированную часть дома, имеющую самостоятельный выход на улицу, квартиры не имеют мест общего пользования.

Истец Никольский А.М. является собственником квартиры № этого дома общей площадью <данные изъяты> Квартира № состоит из следующих помещений в <данные изъяты>: помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>.; в <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты>

Ответчица Сокова И.Н. является собственницей квартиры №, а ответчица Голодец А.Я. – собственницей квартиры № этого же дома.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч.1).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

Из технического паспорта на жилой дом <адрес>, составленного Павлово-Посадским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что квартира № этого дома не имеет общих мест пользования и коммуникаций с квартирами № и №, т.е. имеется техническая возможность для выдела квартиры № этого дома в изолированную часть дома. Ответчики - Сокова И.Н., Голодец А.Я., администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области исковые требования Никольского А.М. признали, признание ответчиками иска принято судом, что в соответствии со ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения искового заявления.

С учетом изложенного за истцом должно быть признано право собственности на изолированную часть жилого дома <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никольского А.М. удовлетворить:

Признать за Никольским А.М. право собственности на изолированную часть жилого дома <адрес>, состоящую из помещений: в <данные изъяты>: помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>, помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты>., а всего общей площадью жилых помещений <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Н.В. Черкова