дело№2-722/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Макаровой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Кувшиновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тырлова Е.А. к Бодрову А.П. о признании договора мены жилого дома и земельного участка заключенным, включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Тырлов Е.А. (по доверенности представитель Макарова Л.А.) обратился в суд с иском к Бодрову А.П. о признании договора мены жилого дома и земельного участка состоявшимся и исполненным, включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что

ДД.ММ.ГГГГ. его дедушка – ФИО1 заключил с ответчиком по делу договор мены, в соответствии с которым обменял, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «***», принадлежащий на праве собственности ответчику по делу. При заключении указанного договор, стороны подписали его, составили Передаточный Акт, по которому получили все причитающееся им по сделке, однако ФИО1 не зарегистрировал в органах государственной регистрации данный договор мены, открыто пользуясь спорным земельным участком в СНТ «***» вместе с членами своей семьи до своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. умер, завещав свое имущество, в том числе, спорный земельный участок, супруге – ФИО2. Однако, ФИО2. фактически приняла имущество, обратившись к нотариусу с письменным заявлением ДД.ММ.ГГГГ. о принятии денежных вкладов умершего супруга, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, при этом свидетельства о принятии завещенного наследства, в частности, земельного участка в СНТ «***» Логиновского лесничества ФИО2 не получила, в виду отсутствия государственной регистрации договора мены.

Кроме того, наследниками ФИО1 по закону первой очереди являлись сыновья – ФИО4 (отец истца) и ФИО5, а также супруга - ФИО2. Единственным наследником, принявшим наследство, является она, так как на момент смерти наследодателя проживала в спорном доме и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации прав собственности наследодателя на имущество. При этом сыновья наследодателя фактически также приняли наследство после смерти отца, так как на момент смерти проживали с ним и были зарегистрированы совместно с наследодателем по месту жительства. Регистрация прав собственности имущества ФИО2 не была проведена по независящим от нее обстоятельствам, в связи со смертью сыновей, а затем и ее смерти.

Истец полагает, что при таких обстоятельствах, он является единственным наследником фактически принявшим наследственное имущество деда – ФИО1., поскольку пользовался им вместе с родственниками, принимал меры к сохранности наследственного имущества, нес расходы по его содержанию, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «***», участок №, должен быть включен в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и за ним признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, после смерти дедушки - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., отца – ФИО4, бабушки - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., как за наследниками принявшими наследство.

В судебном заседании представитель истца Тырлова Е.А. по доверенности Макарова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Бодров А.П. исковые требования Тырлова Е.А. признал в полном объеме, представив суду письменное заявление.

Третье лицо нотариус Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Пчелина О.В.. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо представитель по доверенности ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» Старчак А.А. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо представитель СНТ «Дружба» Максимова Н.Н. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчику Бодрову А.П. разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

В случае признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, - последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно ч.3 статьи 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать договор мены жилого дома на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тырловым ФИО1, с одной стороны, и, Бодровым А.П., с другой стороны, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом г. Павловский Посад и Павлово-Посадского района Московской области ФИО6 и зарегистрированный в реестре за № заключенным.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «***», участок №, в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе после смерти мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тырловым Е.А., внуком наследодателя ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «***», участок №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.В. Копина