№ 2-1049/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011г. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Е.Н. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, суд Установил: Козырева Е.Н. указывает, что является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Часть жилого дома с постройками расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства. К принадлежащей ей части жилого дома, с 1962 г. момента его застройки прилегает земельный участок фактической площадью <данные изъяты> кв.м. С 1962 г. установлено ограждение (забор) и мать истца, а в настоящее время истец, пользуется указанным земельным участком. Земельный участок всегда имел неизменную площадь, которой Площадь земельного участка с расположенной на ней частью жилого дома <адрес> составила по уточненным данным при межевании землеустроительной организацией ТНВ «Комарова и К» согласно карты (плана) границ земельного участка <данные изъяты> кв. Козырева Е.Н. просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании Козырева Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области просила рассмотреть иск в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения иска. Третьи лица ФИО2., ФИО1. не возражали против удовлетворения иска. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Суд установил, что Козырева Е.Н. является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Часть жилого дома с постройками расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства. К принадлежащей ей части жилого дома, с 1962г. момента его застройки прилегает земельный участок фактической площадью <данные изъяты> кв.м. С 1962 г. установлено ограждение (забор) и мать истца, а в настоящее время истец, пользуется указанным земельным участком. Земельный участок всегда имел неизменную площадь, которой открыто и добросовестно пользовалась семья истца. П.4 ст.3 ФЗ от 25.10.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ « предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, совершённых до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. «О собственности в СССР», но которые не ФЗ № 93 от 16.07.2006 г. в ст. 3 ФЗ от 25.10.2005 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» внесены изменения в соответствии с которым, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок бесплатно. В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.96 г. № 337 « О реализации конституционных прав граждан на землю» (с изменениями и дополнениями от 25.01.99 г.) земельные участки, полученные гражданами до 01.01.91 г. и находящиеся в их пожизненном владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Козыревой Е.Н. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов в границах, указанных на карте (плане) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. составленном землеустроительной организацией ТНВ «Комарова и К» в следующих границах: от т.1 до т.2 - 12 м<данные изъяты> см., от т.2 до т.3 - 3 м.<данные изъяты> см., от. т.3 до т.4 - <данные изъяты> см., от т.4 до т.5 – <данные изъяты> см., от т.5 до т.6 - <данные изъяты> см., от т.6 до т.1 - <данные изъяты> см. Определение местоположение поворотных точек по координатам х и у : т.1 х - <данные изъяты>, у - <данные изъяты>; т.2 х - <данные изъяты> у - <данные изъяты>; т.3 <данные изъяты>, у - <данные изъяты>; т.4 х - <данные изъяты>, у - <данные изъяты>; т.5 х - <данные изъяты>, у - <данные изъяты>; т.6 х - <данные изъяты>, у - <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 25.07.2011г. Председательствующий: В.А.Лихачев
открыто и добросовестно пользовалась семья истца. Земельный участок не может быть отведен другому лицу, так как со всех сторон он граничит с землями Администрации района, с фасадной части 1-ый <адрес>, с северной стороны проезд, зафасадная часть муниципальной квартиры № №, с южной стороны с собственником квартиры №№. Квартиры №№ и № № не
выделены в изолированные части и владельцы квартир пользуются земельными участками собственником которых является Администрация района. Жилой дом № расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и 4 семьи используют земельные участки прилегающие к их жилым помещениям.
были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п.5 ст.20 ЗК РФ.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.