Решение

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Гнедьковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 936

по иску Шивалина В.Н. к Шивалиным Н.А., М.А. о признании права собственности на изолированную часть дома,-

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на изолированную часть дома <адрес>, общей площадью №.м, состоящую из литера «<данные изъяты>» помещение № площадью №.м, литер «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», ссылаясь на то, что он является собственником <данные изъяты> указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками по закону ещё <данные изъяты> дома являются ответчики Шивалин М.А. и Шивалин Н.А., которые унаследовали эту долю после смерти своего отца ФИО, однако своих прав не оформили. Поскольку дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы и между сособственниками сложился определённый порядок пользования истец просит удовлетворить его исковые требования.

Ответчики Шивалины М.А. и Н.А. в судебное заседание не явились, предоставив нотариально удостоверенные заявления о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.

3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, представив в письменном виде отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не оспорил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являлись ФИО и ФИО на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются ответчики Шивалины Н.А. и М.А.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону к имуществу умершего является его сын Шивалин В.Н. (истец), которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению сторон (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец просит суд реально разделить дом и выделить ему в собственность изолированную часть дома, которую он занимает по фактическому пользованию.

Как следует из материалов дела, домовладение состоит из двух изолированных частей, имеет два отдельных входа, между наследодателями и их наследниками сложился на протяжении длительного времени фактический порядок пользования, в соответствии с которым истец пользуется изолированной частью дома, состоящей из строений литер «<данные изъяты>», а также помещением № общей площадью № кв.м в строении литер «<данные изъяты>».

Ответчики пользуются помещениями № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью №.м в строении литер «<данные изъяты>», а также холодной пристройкой литер «<данные изъяты>».

Ответчики не возражают против выдела изолированной части дома Шивалину В.Н.

При таких обстоятельствах суд не имеет оснований к отказу в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Шивалиным В.Н. право собственности на изолированную часть жилого дома <адрес> общей площадью № кв.м, состоящую из помещения № площадью № кв.м в строении литер «<данные изъяты>», помещения № площадью № кв.м, помещения № площадью № кв.м, помещения № площадью №.м, помещения № площадью № кв.м в строении литер «<данные изъяты>», помещения № площадью №.м, помещения № площадью № кв.м, помещения № площадью № кв.м в строении литер «<данные изъяты>», помещения № площадью № кв.м, помещения № площадью № кв.м, помещения № площадью № кв.м в строении литер «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева. Решение вступмило в законную силу 23.07.2011 года.