2-1102/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2011 года г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре Шехватовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1102/11 по иску Михеичевой Е.Е. к Макееву А.А., администрации Павлово-Посадского муниципального района о реальном разделе домовладения, признании права собственности на изолированную часть жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

Установил:

Михеичева Е.Е. обратилась в суд с иском к Макееву А. А., администрации Павлово-Посадского муниципального района о реальном разделе домовладения, признании права собственности на изолированную часть жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону по следующим основаниям:

Михеичева Е.Е. является собственником *** доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО1., реестровый номер №; соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №

Ответчику Макееву А.А. принадлежит *** доля указанного жилого дома на основании свидетельства на праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Павлово-Посадской государственной нотариальной конторы ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Также в собственности сторон находится и земельный участок по тому же адресу, а именно: Михеичевой Е.Е. принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью *** кв.м на основании вышеуказанных документов, а также Постановления Главы Администрации Рахмановского сельского Совета Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и Постановления Главы сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №; Макееву А.А. принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Павлово-Посадского района Московской области, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №

Между сторонами какого либо порядка пользования жилым домом не сложилось. Принадлежащий сторонам жилой дом имеет общую площадь *** кв.м, общую площадь жилого помещения *** жилую площадь *** кв.м, единую систему отопления и коммуникации. В настоящее время между долевыми собственниками возникают споры по порядку владения и пользования принадлежащего им имущества, в связи с чем данный вопрос должен быть разрешен судом.

Так же истец указывает, что при жилом доме имеется земельный участок общей площадью *** кв.м, которым владеют и пользуются стороны. Какого-либо порядка пользования прилегающим земельным участок между сторонами не сложилось.

Макеев А.А. является собственником земельного участка площадью *** кв.м. При предоставлении земельного участка в собственность Макееву А.А. из общего земельного участка при домовладении, его границы не определялись, и не устанавливались.

Наследодатель Михеичевой Е.Е., Мокеев Е.А., собственником земельного участка площадью *** кв.м. не являлся и данный земельный участок в наследственную массу Мокеева Е.А. не включался, так как несмотря на то что постановление о предоставлении земельного участка в собственность Мокееву Е.А. принималось, но свидетельства на право собственности на земельный участок ему не выдавалось.

Право собственности истца Михеичевой Е.Е. на земельный участок были зарегистрированы в органах Росрегистрации на основании заявления Михеичевой Е.Е. и представленных документов, подтверждающих возникновение права собственности на наследственное имущество.

В регистрационных документах неверно указано на то, что Михеичевой Е.Е. принадлежит право на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером №, так как наследодателю Мокееву Е.А. предназначался земельный участок общей площадью *** кв.м. и учитывая то, что между наследниками (Михеичевой Е.Е. и Мокееевым В.Е.) было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по которому все права на жилой дом перешли в пользу Михеичевой Е.Е.

В связи с указанными обстоятельствами истец полагает, что все права на земельный участок площадью *** кв.м должны принадлежать Михеичевой Е.А.. а не в долевом соотношении.

Ранее постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю Мокееву Е.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью *** га, который в полном объеме и должен быть включен в наследственную массу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Мокеев А.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу:

Материалами дела было установлено, что Михеичева Е.Е. является собственником *** доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО1., реестровый номер № соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №

Ответчику Макееву А.А. принадлежит *** доля указанного жилого дома на основании свидетельства на праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Павлово-Посадской государственной нотариальной конторы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №

Также в собственности сторон находится и земельный участок по тому же адресу, а именно: Михеичевой Е.Е. принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью *** кв.м на основании вышеуказанных документов, а также Постановления Главы Администрации Рахмановского сельского Совета Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и Постановления Главы сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №; Макееву А.А. принадлежит земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Павлово-Посадского района Московской области, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании сторонами был представлен план раздела жилого дома и земельного участка, выполненного ***» в соответствии с которым Михеичевой Е.Е. выделяется в собственность *** доля жилого дома лит.А, ? доля жилой пристройки лит.А1, холодная пристройка лит.а1, холодная пристройка лит.а, скважина Г5, строение металлическое нежилое.

Мокееву А.А. выделить в собственность ? доля жилого дома лит.А, ? доля жилой пристройки лит.А1, холодная пристройка лит.а1, сарай лит.Г, погреб лит.Г4.

Определить порядок пользования земельным участком следующим образом: Михеичевой Е.Е. выделить в собственность земельный участок площадью *** кв.м в следующих границах: от т.10 до т.11 -13,29 м; от т.11 до т.12 -91,23м; от т.12 до т.13 -0,63м; от т.13 до т.14 -14,64 м; от т.14 до т.20- 4,87м; от т.20 до т.21 -6,00м; от т.21 до т.22-0,80 м; от т.22 до т.23- 4,20м; от т.23 до т.254- 0,32м; от т.24 до т.25- 2,01м; от т.25 до т.26- 52,54м; от т.26 до т.10 21,04м.

Мокееву А.А. выделить в пользование земельный участок площадью *** кв.м в следующих границах: от т.9 до т.10 -21,78 м; от т.10 до т.26 -21,04м; от т.26 до т.25 -52,54м; от т.25 до т.24 -2,01м; от т.24 до т.23- 0,32м; от т.23 до т.22 -4,20м; от т.22 до т.21-0,80 м; от т.21 до т.20- 6.00 м; от т.20 до т.14 – 4,87 м; от т.14 до т.15- 3,17 м; от т.15 до т.16- 4,87 м; от т.16 до т.17- 1,67м; от т.17 до т.18- 6,98м; от т.18 до т.19- 0,61м; от т.19 до т.1- 3,92м; от т.1 до т.2- 19,36м; от т.2 до т.3- 9,96м; от т.3 до т.4- 8,26м; от т.4 до т.5- 25.08м; от т.5 до т.6- 1,54м; от т.6 до т.7- 23,51м; от т.7 до т.8- 17,22м; от т.16 до т.17- 1,67м; от т.8 до т.9- 14,40м.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, земельный участок площадью *** кв.м. подлежал включению в наследственную массу Мокеева Е.А.

В соответствии с ч.1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между Михеичевой Е.Е. и Макеевым А.А. в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом,. выделив Михеичевой Е.Е. в собственность *** долю жилого дома лит.А, *** доля жилой пристройки лит.А1, холодная пристройка лит.а1, холодная пристройка лит.а, скважина Г5, строение металлическое нежилое.

Мокееву А.А. выделить в собственность *** доля жилого дома лит.А, *** доля жилой пристройки лит.А1, холодная пристройка лит.а1, сарай лит.Г, погреб лит.Г4.

Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, следующим образом: Михеичевой Е.Е. выделить в собственность земельный участок площадью *** кв.м в следующих границах: от т.10 до т.11 -13,29 м; от т.11 до т.12 -91,23м; от т.12 до т.13 -0,63м; от т.13 до т.14 -14,64 м; от т.14 до т.20- 4,87м; от т.20 до т.21 -6,00м; от т.21 до т.22-0,80 м; от т.22 до т.23- 4,20м; от т.23 до т.254- 0,32м; от т.24 до т.25- 2,01м; от т.25 до т.26- 52,54м; от т.26 до т.10 21,04м.

Признать за Михеичевой Е.Е. право собственности на *** долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Мокеева Е.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий С.Е.Ермакова, решение вступило в законную силу 16.09.2011 года.