дело № 2-1120/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«1» августа 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием представителя ответчика по доверенности Березиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кувшиновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумова Н.Л. к Шавырину М.В. и Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения и изолированную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец (Разумов Н.Л.) обратился в суд с иском к Шавырину М.В. и Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, а именно, лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> и лит. <данные изъяты> и признании права собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: : <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., и <данные изъяты> доли в праве на тот же дом, на основании договора купли-продажи доли жилого дома, а также собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – под индивидуальное жилищное строительство. Другим сособственником на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности того жилого дома является ответчик Шавырин М.В. Между сособственниками вышеуказанного жилого дома сложился порядок пользования и фактически дом имеет две изолированные части, используемые Разумовым Н.Л. и Шавыриным М.В. по назначению, оборудованы раздельными входами. В период использования, истцом была переоборудована жилая пристройка (лит. «<данные изъяты>») жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также на собственные средства и своими силами возведены жилые пристройки (лит. «<данные изъяты>», <данные изъяты>»), которые согласно представленному заключению специалиста № государственного предприятия Московской области <данные изъяты> не нарушают линию застройки, не находятся в охраняемой зоне инженерных коммуникаций. Несущая способность жилого дома в целом и его частей не нарушена, строения находятся в удовлетворительном состоянии, не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан. Однако при возведении указанных строений, разрешительной документации истцом оформлено не было, что препятствует оформлению самовольно возведенных строений во внесудебном порядке, в связи с чем истец обратился в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец полностью поддержал заявленные им исковые требования и настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Шавырин М.В. не явился, извещен судом, представил нотариально удостоверенное письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также изложил позицию по иску, согласно которой согласен с заявленными исковыми требованиями Разумова Н.Л. согласен.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Березина Н.В. признала предъявленный Разумовым Н.Л. иск, о чем представила суду письменное заявление.

Проверив материалы дела, выслушав истца Разумова Н.Л., суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска представителю ответчика Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Березиной Н.В. разъяснены и понятны. Признание ею иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

В случае признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, - последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно ч.3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Разумова Н.Л. удовлетворить.

1.     Признать за Разумовым Н.Л., право собственности на самовольно переоборудованную жилую пристройку - лит. «<данные изъяты>» общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м; на самовольно возведенные строение жилую пристройку – лит. «<данные изъяты>», общей площадью жилых помещений <данные изъяты>. и жилую пристройку – лит. «<данные изъяты>»,общей площадью жилых помещений <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

2.     Признать за Разумовым Н.Л. право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., состоящую из следующих помещений: в лит. «<данные изъяты>» - комн. №(жилая) площадью <данные изъяты>.м.; комн.№(кухня) площадью <данные изъяты>.м.; в лит. «<данные изъяты>» - комн. №(кухня) площадью <данные изъяты>.м.; комн. №(жилая) площадью <данные изъяты>.м.; в лит. «<данные изъяты>» - комн. №(подсобная) площадью <данные изъяты>.м.; комн.№(жилая) площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию права долевой собственности Разумова Н.Л. и запись от ДД.ММ.ГГГГ. № в ЕГРП на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию права общей долевой собственности Разумова Н.Л. и запись от ДД.ММ.ГГГГ. № в ЕГРП на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней через Павлово-Посадский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Копина