РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Гнедьковой Е.Н., с участием заместителя прокурора Светловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-854

по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Козуровым Л.К., К.С., Горшкову Д.В. о выселении,-

установил:

Истец обратился в суд с иском о выселении Козуровых Л.К., К.С. и Горшкова Д.В. из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> и <адрес> площадью <данные изъяты> в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не выполняют условия договора социального найма, а именно, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчики Козуровы Л.К. и К.С. иск не признали, просили суд предоставить им отсрочку для погашения долга, т.к. в счёт погашения долга уже оплатили <данные изъяты> и заверили суд, что в ближайшее время примут меры к погашению образовавшейся задолженности.

Ответчик Горшков Д.В. в судебное заседание не явился, иск не оспорил. Из объяснений Козуровой Л.К. установлено, что Горшков Д.В. является её племянником, который нигде не работает, не имеет источника дохода, злоупотребляет спиртными напитками.

Выслушав представителя истца, ответчиков Козуровых Л.К. и К.С., заключение прокурора, суд полагает, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Козурова Л.К. является нанимателем двух комнат общей жилой площадью <данные изъяты> в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

На указанной жилой площади помимо нанимателя зарегистрирован её сын Козуров К.С., племянник Горшков Д.В.

Согласно представленных данных ответчики имели задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., т.е. задолженность более шести месяцев.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Согласно представленных документов на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет <данные изъяты>.

Принимая во внимание обстоятельства дела, заверения ответчиков Козуровых Л.К. и К.С. о погашении долга в ближайшее время, а также то, что ответчики уже приняли меры к погашению задолженности, суд считает необходимым предоставить ответчикам срок – пять месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать, предупредив ответчиков, что в случае непогашения задолженности по истечении 5-ти месяцев по повторному обращению истца они будут выселены из занимаемой квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Администрации городского поселения Павловский Посад в иске о выселении Козуровых Л.К., К.С., Горшкова Д.В. из двух комнат коммунальной квартиры <адрес>

Предоставить Козуровым Л.К., К.С., Горшкову Д.В. срок пять месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно - коммунальным услугам.

Предупредить Козуровых Л.К., К.С., Горшкова Д.В., что в случае непогашения задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ, они будут выселены из занимаемых двух комнат коммунальной квартиры <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева решение вступило в законную силу 06 августа 2011 года