Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., с участием помощника прокурора Пантуховой Ю.С., при секретаре судебного заседания Евграфовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1340

по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Хайбуллиной <данные изъяты> о выселении из жилого помещения,-

установил:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском о выселении Хайбуллиной Г.И. из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не выполняет условия договора социального найма, а именно, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности по состоянию на июнь 2011г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что соответствует задолженности за период свыше 6-ти месяцев, в связи с чем истец просит выселить ответчика с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по адресу: <адрес>, комната № площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Хайбуллина Г.И. в судебном заседании просила об отсрочке платежа ввиду того, что три года она не могла устроиться на работу, однако на сегодняшний день она работает и обязалась погасить образовавшуюся задолженность, в сентябре 2011г. она оплатила <данные изъяты> в счёт погашения долга.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит, что данный иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Хайбуллина Г.И. является нанимателем комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, комната №. По состоянию на июнь месяц 2011г. ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ст. 90 Жилищного Кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Ст. 90 Жилищного Кодекса РФ не предусматривает возможность предоставления нанимателю срока для погашения задолженности по квартплате, но и не содержит запрета на предоставление судом отсрочки для оплаты задолженности, в связи с чем суд считает возможным предоставить ответчику срок для погашения задолженности.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, а также то, что ответчица начала гасить задолженность, суд считает возможным предоставить ответчику, которая является взрослым трудоспособным лицом, срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчика отказать, предупредить ответчика, что в случае непогашения задолженности по квартплате после ДД.ММ.ГГГГ по повторному обращению администрации она будет выселена из занимаемой комнаты.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске о выселении Хайбуллиной Г.И. из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> - отказать.

Предоставить Хайбуллиной Г.И. срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Предупредить Хайбуллину Г.И. о том, что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ она будет выселена из занимаемой квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий Г.Г. Ромичева. Решение вступило в законную силу 21.10.2011года