Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., с участием помощника прокурора Нагайцевой С.А., при секретаре судебного заседания Евграфовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1346

по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Каталову А.А., Акиндиновой Ю.А. о выселении из жилого помещения, -

установил:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском о выселении Каталова А.А. и Акиндиновой Ю.А. из двухкомнатной квартиры по адресу<адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не выполняют условия договора социального найма, а именно, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности по состоянию на июнь 2011г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что соответствует задолженности за период свыше 6-ти месяцев, в связи с чем, истец просит выселить ответчиков с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по адресу: <адрес>, комната № площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчики погасили частично задолженность, а именно оплатили <данные изъяты> руб. и размер задолженности на октябрь месяц составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчики Каталов А.А. и Акиндинова Ю.А. в судебное заседание не явились, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд находит, что данный иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Каталов А.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Кроме Каталова А.А. в квартире зарегистрирована его дочь Акиндинова Ю.А. По состоянию на октябрь месяц 2011г. ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 90 Жилищного Кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Ст. 90 Жилищного Кодекса РФ не предусматривает возможность предоставления нанимателю срока для погашения задолженности по квартплате, но и не содержит запрета на предоставление судом отсрочки для оплаты задолженности, в связи с чем, суд считает возможным предоставить ответчикам срок для погашения задолженности.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, а также тот факт, что ответчики приняли меры к погашению задолженности и оплатили <данные изъяты>., суд считает возможным предоставить ответчикам, которые являются взрослыми трудоспособными лицами, срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать, предупредить ответчиков, что в случае непогашения задолженности по квартплате после ДД.ММ.ГГГГ, по повторному обращению администрации они будут выселены из занимаемой квартиры.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске о выселении Каталова А.А., Акиндиновой Ю.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - отказать.

Предоставить Каталову А.А., Акиндиновой Ю.А. срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Предупредить Каталова А.А., Акиндинову Ю.А. о том, что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ они будут выселены из занимаемой квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий Г.Г. Ромичева. Решение вступило в законну силу 21.10.2011года