РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жегулеве А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1407

по иску Пожидаевой И.Б. к Коржавинскому А.И., о признании права собственности на изолированную часть дома, -

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на изолированную часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений кв..м, жилой – кв..м и состоящую из помещения № площадью кв..м, № площадью кв. кв.м, № площадью кв..м в строении литер «А», № площадью кв..м, № площадью кв..м в строении литер «а», ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права она стала собственником квартиры № общей площадью всех частей здания кв..м, из неё жилой -кв. кв.м. Жилой дом, где она приватизировала квартиру представляет собой одноэтажное бревенчатое строение, состоящее из 3-х квартир, имеющих раздельные входы в каждую квартиру, в связи с чем истец считает, что за ней должно быть признано право собственности именно на изолированную часть жилого дома, что позволит ей в дальнейшем решить вопрос о земельном участке, прилегающем к дому.

Ответчик Коржавинский А.И. в суд не явился и иск не оспорил.

3-е лицо – представитель Павлово-Посадского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, представив в письменном виде отзыв на иск, оставляя принятие решения по делу по усмотрению суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что собственником <адрес> является Пожидаева И.Б. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений истца и данных технического паспорта жилого помещения судом установлено, что истцу принадлежит квартира, расположенная в одноэтажном бревенчатом доме, всего в доме три квартиры, каждая из которых имеет отдельные входы. Т.е. в данном случае, истец является собственником части жилого дома, а не квартиры.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, спора между сторонами нет, истец имеет намерение оформить право собственности на указанную часть жилого дома и производить необходимые ремонтные работы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Пожидаевой И.Б. право собственности на изолированную часть жилого дома <адрес>, состоящую из помещения № площадью кв..м, № площадью кв. кв.м, № площадью кв..м в строении литер «А», № площадью кв..м, № площадью кв..м в строении литер «а»

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Г.Г. Ромичева.