О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 декабря 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Евграфовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717

по иску Стеняевой Т.Д., Стеняева Д.Д. к Крохиной М.В. об определении порядка пользования земельным участком,-

установил:

Истцы обратились в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес> соответствии с занимаемым жилым помещением, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками по "***" доли каждый в праве общей долевой собственности части жилого дома по вышеуказанному адресу на основании решения мирового судьи 179-го судебного участка Павлово – Посадского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Принадлежащая истцам часть жилого дома, назначение жилое, одноэтажная, общей площадью 55,9 кв.м. литер «"***"» располагается на земельном участке, общей площадью 1512 кв.м., где помимо указанной части жилого дома располагается и <адрес>, принадлежащая на праве собственности Крохиной М.В.

Внешние границы земельного участка, прилегающего к жилому дому <адрес> фактически огорожены границами смежных земельных участков, но порядок пользования не определен.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого определить порядок пользования земельным участком общей площадью 1512 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> соответствии с вариантом № заключения судебно-землеустроительной экспертизы раздела земельного участка выделить в пользование Стеняевой Т.Д., Стеняеву Д.Д. земельный участок площадью 756кв.м., расположенный со стороны земельного участка <адрес>, Крохиной М.В. выделить в пользование земельный участок площадью 756 кв.м., расположенный со стороны земельного участка <адрес>, установив границу между участками по следующим точкам: "***".

Определяя порядок пользования земельным участком, Стеняева Т.Д., Стеняев Д.Д. и Крохина М.В. также достигли соглашения о пользовании выделенными земельными участками на будущее, а именно:

- Стеняева Т.Д. и Стеняев Д.Д. не возражают против осуществления Крохиной М.В. на выделенном ей (Крохиной М.В.) земельном участке строительства жилой пристройки к жилому дому со стороны земельного участка, выделенного Стеняевой Т.Д. шириной не более двух метров, таким образом, чтобы до вновь образуемой границы "***" земельных участков сторон данная жилая пристройка располагалась на расстоянии не менее полутора метров. В свою очередь, Крохина М.В. обязуется соблюдать условия мирового соглашения, изложенные в данном пункте. В случае нарушения Крохиной Маргаритой Вячеславовной условия о расположении жилой пристройки относительно указанной выше границы земельных участков сторон и возведении такой пристройки с отступлением от общей границы менее полутора метров, такое нарушение будет являться основанием для сноса возведенного строения.

- Крохина М.В. обязуется не чинить препятствий Стеняевой Т.Д. и Стеняеву Д.Д. в доступе к магистрали водопровода, части дома Стеняевой Т.Д. и Стеняева Д.Д., проходящего по границе выделяемых сторонам земельных участков от т. "***" в случае возникновения необходимости ремонта данной части водопровода.

Определяя порядок пользования земельным участком, стороны договорились о возведении следующих заборов: от. "***" и далее до "***" из материала деревянного штакетника на металлических столбах высотой 2 метра. При этом, данная часть забора возводится без бетонированного основания с целью возможного демонтажа для доступа к подземной части водопровода Стеняевой Т.Д. и Стеняева Д.Д.. От "***" также из деревянного штакетника на металлических столбах, высотой 2 метра.

Данные ограждения земельных участков стороны договорились возвести в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Заборы от "***" возводятся силами и за счет Стеняевой Т.Д. и Стеняева Д.Д.. Забор от "***" возводится силами и за счет Крохиной М.В..

При этом стороны принимают на себя обязательства в будущем не возводить хозяйственные строения на выделенных им земельных участках с отступлением от общей границы земельных участок менее одного метра.

Настоящее мировое соглашение в части определения порядка пользования земельным участком является для сторон в будущем одновременно и актом согласования границы земельных участков выделяемых в пользование сторонам от "***" согласно прилагаемого к мировому соглашению варианта № раздела земельного участка, составленного "***"

Настоящее мировое соглашение содержит весь объеме договоренностей, достигнутых сторонами при его подписании, является обязательным как для сторон, так и для их правопреемников в будущем, без каких-либо изъятий и исключений. Все дополнительные условия, не указанные в настоящем мировом соглашении и к которым стороны придут в будущем подлежат оформлению путем заключения дополнительного мирового соглашения, подписываемого сторонами, либо их правопреемниками.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Стеняевой Т.Д., Стеняевым Д.Д. и Крохиной М.В. по которому:

1. Определить порядок пользования земельным участком общей площадью 1512 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> соответствии с вариантом № раздела земельного участка, составленного "***" установить границу раздела земельного участка по следующим точкам: от т. "***"., при этом, Стеняевой Т.Д., Стеняеву Д.Д. выделить в пользование земельный участок площадью 756кв.м., расположенный со стороны земельного участка <адрес>, Крохиной М.В. выделить в пользование земельный участок площадью 756 кв.м., расположенный со стороны земельного участка <адрес>;

2. Определяя порядок пользования земельным участком, Стеняева Т.Д., Стеняев Д.Д. и Крохина М.В. также достигли соглашения о пользовании выделенными земельными участками на будущее, а именно:

- Стеняева Т.Д. и Стеняев Д.Д. не возражают против осуществления Крохиной М.В. на выделенном ей (Крохиной М.В.) земельном участке строительства жилой пристройки к жилому дому со стороны земельного участка, выделенного Стеняевой Т.Д. шириной не более двух метров, таким образом, чтобы до вновь образуемой границы "***" земельных участков сторон данная жилая пристройка располагалась на расстоянии не менее полутора метров. В свою очередь, Крохина М.В. обязуется соблюдать условия мирового соглашения, изложенные в данном пункте. В случае нарушения Крохиной М.В. условия о расположении жилой пристройки относительно указанной выше границы земельных участков сторон и возведении такой пристройки с отступлением от общей границы менее полутора метров, такое нарушение будет являться основанием для сноса возведенного строения.

- Крохина М.В. обязуется не чинить препятствий Стеняевой Т.Д. и Стеняеву Д.Д. в доступе к магистрали водопровода, части дома Стеняевой Т.Д. и Стеняева Д.Д., проходящего по границе выделяемых сторонам земельных участков от "***" в случае возникновения необходимости ремонта данной части водопровода.

3. Определяя порядок пользования земельным участком, стороны договорились о возведении следующих заборов: от. "***" из материала деревянного штакетника на металлических столбах высотой 2 метра. При этом, данная часть забора возводится без бетонированного основания с целью возможного демонтажа для доступа к подземной части водопровода Стеняевой Т.Д. и Стеняева Д.Д.. От "***" также из деревянного штакетника на металлических столбах, высотой 2 метра.

Данные ограждения земельных участков стороны договорились возвести в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Заборы от т. "***" возводятся силами и за счет Стеняевой Т.Д. и Стеняева Д.Д.. Забор от т. "***" возводится силами и за счет Крохиной М.В..

4. При этом стороны принимают на себя обязательства в будущем не возводить хозяйственные строения на выделенных им земельных участках с отступлением от общей границы земельных участок менее одного метра.

5. Настоящее мировое соглашение в части определения порядка пользования земельным участком является для сторон в будущем одновременно и актом согласования границ земельных участков выделяемых в пользование сторонам от т"***" согласно прилагаемого к мировому соглашению варианта № раздела земельного участка, составленного "***"

Настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей, достигнутых сторонами при его подписании, является обязательным как для сторон, так и для их правопреемников в будущем, без каких-либо изъятий и исключений. Все дополнительные условия, не указанные в настоящем мировом соглашении и к которым стороны придут в будущем подлежат оформлению путем заключения дополнительного мирового соглашения, подписываемого сторонами, либо их правопреемниками.

Прекратить производство по делу по иску Стеняевой Т.Д., Стеняева Д.Д. к Крохиной М.В. об определении порядка пользования земельным участком.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Г.Г. Ромичева