РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П., с участием адвоката Белых Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1944 по иску Миняева О.К. и Миняевой И.В. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Павловский Посад о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, о праве собственности на самовольно возведенные строения,- установил: Миняевы И.В. и О.К. обратились в суд с иском к администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Павловский Посад о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью кв.м.. в порядке бесплатной приватизации за каждым по "доля", ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома по этому адресу, построенного в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дом был расположен на земельном участке площадью кв.м., что подтверждается землеотводным документом - договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. В настоящее время площадь участка не изменилась, границы участка согласованы с соседями и нарушений не имеют. Одновременно истцы просят суд признать за ними право собственности на самовольно возведенные строения жилую пристройку "литер", мансарду "литер", мансарду литер а, ссылаясь на тол, что без соответствующего разрешения, своим трудом и на свои средства они в границах принадлежащего им земельного участка возвели указанные строения, которые не нарушают ничьих прав и законных интересов. Представитель ответчика - администрации Павлово-Посадского муниципального района в суд не явился и иск не оспорил, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика- администрации городского поселения Павловский посад иск не оспорила. Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании земельный участок площадью кв.м. по адресу: <адрес> был предоставлен под застройку ФИО на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под индивидуальное жилищное строительство от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9). На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы стали собственниками дома <адрес>(л.д.15). Право собственности истцов на дом зарегистрировано в Павлово-Посадском ГУП МО «МОБТИ». В настоящее время по уточненным замерам "***" от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка <адрес> составляет кв.м. Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями. Согласно ст.37 Земельного Кодекса РФ при переходе к истцам права собственности на дом, к ним перешло и право пользования земельным участком. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» N 137-ФЗ от 25.10.2001г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Жилой дом <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. данный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 года. Он предоставлен в бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства на праве личной собственности. К истцам перешло право собственности на "доля" этого дома каждому. Учитывая изложенное, за истцами должно быть признано в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов в границах, отраженных на плане земельного участка, составленного "***" ДД.ММ.ГГГГ Согласно технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ Павлово - Посадским филиалом ГУП МО МОБТИ, разрешения на строительство пристроек "литер" - не имеется, поэтому они являются самовольными. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела установлено, что самовольно возведенные истицами строения "литер" построены в пределах земельного участка, находящегося в льзовании истцов. Согласно заключения специалиста "***" от ДД.ММ.ГГГГ жилая пристройка "литер" выполнены технически правильно, находятся в удовлетворительном состоянии, не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан, здания и сооружения пригодны для проживания и использования по назначению. Собственник дома № Мухин В.Н. претензий к Миняевым И.В. и О.К. по поводу этих самовольно возведенных строений не имеет, о чем свидетельствует его заявление в суд от ДД.ММ.ГГГГ С учетом изложенного, за истицами может быть признано право собственности на самовольно возведенные пристройки лит. "литер" Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Признать за Миняевой И.В., Миняевым О.К. по "доля" за каждым право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью кв.м.. для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов в границах, отраженных на плане земельного участка, составленного "***" ДД.ММ.ГГГГ Признать за Миняевой И.В., Миняевым О.К. право общей долевой собственности по "доля" за каждым на самовольно возведенные строения "литер", расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий Г.Г.Ромичева