Дело №2-1792/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 декабря 2011г. г.Павловский Посад Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилковой И.И. к Администрации муниципального образования городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, суд Установил: Данилкова И.И. указывает, что является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ г., №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №. На указанном земельном участке она своими силами и на свои средства возвела жилой дом, обозначенный в техпаспорте БТИ, лит. «Б» площадь застройки <данные изъяты> кв.м. с мансардным этажом обозначенным лит. «Б1». С целью окончания строительства и подведения коммуникаций к дому, она обратилась в БТИ для получения технического паспорта на возведенное строение. По результатам обследования объекта сотрудники БТИ в техническом паспорте сделали отметку, что на строение лит. «Б» -жилой дом и лит. «Б1»-мансардный этаж разрешение на строительство не предъявлено. Получив технический паспорт на жилой дом, истец также получила разъяснение, что возведенный жилой дом с мансардным этажом являются самовольными постройками и она имеет право узаконить их в судебном порядке. Все указанные строения расположены на принадлежащем ей земельном участке и не затрагивают прав и интересов владельцев соседних участков. Ответчик Администрация муниципального образования городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области извещен о дне рассмотрения дела. Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полагает не подлежащими удовлетворению. Третье лицо ГУП МО «МОБТИ» просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольно возведенную постройку. Судом установлено, что Данилкова И.И. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ г., №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №. На указанном земельном участке она своими силами и на свои средства возвела жилой дом, обозначенный в техпаспорте БТИ, лит. «Б» площадь застройки <данные изъяты> кв.м. с мансардным этажом обозначенным лит. «Б1». С целью окончания строительства и подведения коммуникаций к дому, она обратилась в БТИ для получения технического паспорта на возведенное строение. До настоящего времени указанные строения не приняты в эксплуатацию и поданным Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» значатся самовольными строениями. По заключению ГП Московской области «Архитектурно-Планировочное управление по Павлово-Посадскому району» <данные изъяты> от октября 2011 года по результатам обследования пристройки жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, возведенная истцом постройка не нарушают линию регулирования застройки. Не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций и не создает препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений. Постройка выполнены технически правильно, находится в удовлетворительном состоянии. Не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан, здание пригодно для проживания и использования по назначению. Владелец магазина расположенного по <адрес> ФИО. не возражает против удовлетворения иска. С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Данилковой И.И. право собственности на самовольно возведенное строение - объект незавершенного строительства: жилой дом, обозначенный в техпаспорте БТИ лит. «Б» с мансардным этажом лит. «Б1», расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 12.12.2010г. Председательствующий: В.А.Лихачев
Данилкова И.И. просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения.