2-1511/2011

Дело №2-1511/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина А.Н., Ильина М.В. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании общей долевой собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, суд

Установил:

Ильины А.Н.;М.В. указывают, что спорным является земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> кадастровый номер № Земельный участок не приватизирован.

Первоначально данный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование деду истцов ФИО1 договором «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на право личной собственности» от 09.09.1960 года, что подтверждается копией архивной выписки прилагаемой к иску.

На земельном участке ФИО2 и ФИО3 возвели жилой дом. 14.01.1977 года ФИО2. подарил принадлежащую ему 1/2 доли дома матери истцов ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла бабушка – ФИО3, которая в силу закона как супруга застройщика являлась собственником другой 1/2 доли дома.

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом выдано ФИО4. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли дома, принадлежащую бабушке.

Таким образом, мать истцов к 12.10.1990 года приобрела право собственности на весь жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ. умерла. После ее смерти Ильины А.Н.;М.В. в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которыми установлено право общей долевой собственности Ильиных А.Н.;М.В. на жилой дом в размере по 1/2 доли за каждым.

Переход права собственности на жилой дом прошел государственную регистрацию, что подтверждается прилагаемыми к иску свидетельствами о государственной регистрации права от 04.07.2011 года, согласно которым истцы являются на сегодняшний день собственниками жилого дома в равных долях – по 1/2 доли каждый.

Ильины А.Н.;М.В. просят признать за ними по 1/2 доли за каждым право собственности на указанный земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Ильины А.Н.;М.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Ильина А.Н. Устьев Л.Г. доводы доверителя поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Купцова Н.В. иск не признала, т.к. земельный участок новым собственникам не выделялся, следовательно, права на бесплатную приватизацию земли они не имеют.

Выслушав истца, изучив материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельный участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ.

Нормы Земельного кодекса РФ от 2001 года предусматривает, что при переходе права собственности на здания, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право использования соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

01 сентября 2006 г. вступил в действие Федеральный закон РФ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в соответствии со ст. 3 которого ст. 25.2 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предоставила гражданам право зарегистрировать в собственность земельные участки, находящиеся у них в постоянном (бессрочном) пользовании. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование является акт о предоставлении данного участка, акт (свидетельство) о праве на данный участок, выписка из похозяйственной книги.

Судом установлено, что земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №. был предоставлен в постоянное бессрочное пользование деду истцов ФИО1 договором «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на право личной собственности» от 09.09.1960 года, что подтверждается копией архивной выписки прилагаемой к иску (л.д.17).

На земельном участке ФИО2 и ФИО3. возвели жилой дом. 14.01.1977 года ФИО2. подарил принадлежащую ему 1/2 доли дома матери истцов ФИО4 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла – ФИО3, которая в силу закона как супруга застройщика являлась собственником другой 1/2 доли дома.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО4. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли дома, принадлежащую ФИО3

Таким образом, мать истцов к ДД.ММ.ГГГГ года приобрела право собственности на весь жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4. умерла (л.д.21). После ее смерти Ильины А.Н.;М.В. в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №

Постановлением Конституционного Суда РФ N 16-П от 13 декабря 2001 г. установлено, что земельный участок может быть изъят у лица исключительно на основании судебного решения не только в случае, если он владеет им на праве частной собственности, но и в случае, если он им владеет на правах постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения, что гарантировано положениями ч.3 ст.35 Конституции РФ.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (п. 9.1 вред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ).

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Ильиным А.Н., Ильиным М.В. в равных долях - по 1\2 доли за каждым право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: под возведение жилого одноквартирного одноэтажного шлакового дома в границах, указанных в плане границ земельного участка, составленном Кадастровым инженером Комаровой СВ. в следующих границах:

от т.1 до т.2 - <данные изъяты> м.; от т.2 до т.3 - <данные изъяты>., от т.3 до т.4 - <данные изъяты>.; от т.4 до т.5 - <данные изъяты>.; от т.5 до т.6 - <данные изъяты>.; от т.6 до т.1 - <данные изъяты> м.;

с определением местоположения поворотных точек по координатам Х,У: т.1 - <данные изъяты>, Y - <данные изъяты>; т.2 - <данные изъяты> <данные изъяты> т.3
- <данные изъяты> <данные изъяты>, т.4 - <данные изъяты> <данные изъяты>; т.5 - <данные изъяты> <данные изъяты>; т.6 - <данные изъяты>,<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 19.11.2011года.

Председательствующий: В.А.Лихачев