Решение Именем Российской Федерации 02 февраля 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего Ромичевой Г.Г., при секретаре судебного заседания Жегулёве А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/12 по иску Талановой З.Г. к Таланову В.О. о признании договора купли-продажи недействительным, - установил: Таланова З.Г. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что "дата" между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи участка № с кадастровым номером № площадью "кв.м."., расположенного по адресу: "адрес", а также расположенных на данном участке жилого строения с хозяйственными постройками, кадастровый номер №, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был предоставлен ее мужу, после смерти мужа ответчик уговорил ее оформить участок на него, мотивируя тем, что он будет нести расходы по содержанию участка и жилого строения, а также помогать обрабатывать участок, денег от ответчика она не получала, до настоящего времени она оплачивает членские и целевые взносы и только она обрабатывает участок, ответчик после регистрации права собственности на участок ни разу на участок не приезжал. Представитель истца Васневская Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. Ответчик Таланов В.О. в судебное заседание не явился, представил нотариально удостоверенное заявление о признании исковых требований. 3-е лицо - представитель УФСГРК и К по Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, оставив рассмотрение иска на усмотрение суда. 3-е лицо - председатель СНТ «Краснознаменец» в судебное заседание не явился, иск не оспорил. Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, принимая во внимание признание иска, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании в "дата". ФИО был предоставлен земельный участок "адрес". ФИО являлся членом этого товарищества, в "дата". он получил участок № площадью "кв.м.".м в собственность. В период брака Талановой З.Г. и ФИО на участке были построены садовый домик, сараи, колодец. "дата" ФИО умер. Наследником по завещанию являлась Таланова З.Г. "дата" Таланова З.Г. продала земельный участок с садовым домиком и хозяйственными постройками своему внуку Таланову В.О. Таланова З.Г. просит суд признать договор купли-продажи недействительным. Поскольку денег она от ответчика за участок не получала, до настоящего времени она пользуется дачей, платит членские и целевые взносы, налоги. В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчик Таланов В.О. представил в суд заявление, нотариально удостоверенное о своем признании иска в полном объеме. В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью "кв.м." с кадастровым номером № и размещённого на нём жилого строения в границах кадастрового плана земельного участка, находящегося "адрес", заключенный "дата" между Талановой З.Г. и Талановым В.О.. Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" о регистрации права собственности Таланова В.О. на земельный участок площадью "кв.м." с кадастровым номером № с жилым строением и хозяйственными постройками, кадастровый номер №, расположенный по адресу: "адрес"». Признать за Талановой З.Г. право собственности на земельный участок площадью "кв.м." с кадастровым номером № с жилым строением и хозяйственными постройками, кадастровый номер №, расположенный по адресу: "адрес" Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Председательствующий Г.Г. Ромичева