№2-776/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 марта 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием представителя истца Попковой М.П. Иванова С.Л., представителя Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Закуриной Н.Б., представителя Некоммерческой организации «Фонд социального развития и ипотечного кредитования» Козырева Б.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-776\2012 по иску Попковой М.П. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру,-

у с т а н о в и л :

Попкова М.П. обратилась в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на однокомнатную квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между Павлово-Посадским муниципальным районом Московской области, от имени которого действовала Администрация Павлово-Посадского муниципального района, и Некоммерческой организацией «Фонд социального развития и ипотечного кредитования» Павлово-Посадского района был заключен Инвестиционный контракт на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28.08.2001 г. № 272/28 «Об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) на строительство объектов недвижимости в Московской области и договоров привлечения финансовых средств в строительство (реконструкцию) жилых домов в рамках инвестиционного контракта» Инвестиционный контракт прошел учетную регистрацию в Минмособлстрое за №. В соответствии с п. 2.1. Инвестиционного контракта предметом контракта является реализация инвестиционного проекта строительства 9-ти этажного 2-х секционного кирпичного дома по адресу: <адрес>. Строительство указанного жилого дома велось, в том числе, для последующего расселения жилого дома по адресу: <адрес> в рамках муниципальной программы ликвидации ветхого жилищного фонда. Истец является нанимателем однокомнатной квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. в целях расселения и последующего сноса жилого дома по адресу: <адрес> между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района и истцом заключен Договор уступки права требования № по условиям которого Администрация Павлово-Посадского муниципального района уступает истцу права требования по получению в собственность однокомнатной квартиры № в жилом доме с присвоенным адресом: <адрес> Указанный дом построен, принят в эксплуатацию, истец фактически заселилась в предоставленную ей квартиру. В соответствии с п. 2.2.1. Договора уступки в качестве оплаты уступки права требования истец передает в муниципальную собственность Павлово-Посадского района имеющееся у ней право пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Однако ДД.ММ.ГГГГ. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказало истцу в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, в связи с чем во внесудебном порядке за истцом не может быть признано право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании 21.03.2012 года стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым: за Попковой М.П. признается право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Признание за Попковой М.П. права собственности на указанную выше квартиру следует из: Инвестиционного контракта № на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.); Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. (рег. №) к Инвестиционному контракту рег. № от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>; Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. к Инвестиционному контракту рег. № от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Кирова - ул. Каляева; Акта о результатах реализации Инвестиционного контракта на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.); договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ.; Акта приема-передачи квартиры № в жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Документы, подтверждающие цель расселения и последующего сноса: Комплексная программа «Жилище, инженерная и социальная инфраструктура Павлово-Посадского района на 2004-2010 годы», утвержденная решением Совета депутатов Павлово-Посадского района от 23.01.2004г. № 343/61; Публичные слушания по вопросу проекта планировки территории в районе улиц <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Расходы, связанные с регистрацией права собственности на квартиру возлагаются на Попкову М.П. С момента регистрации права собственности Попковой М.П. на указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения квартиру, Попкова М.П. обязуется в течение 20 (двадцати) календарных дней сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в противном случае Попкова М.П. снимается с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес> принудительно - на основании определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения по заявлению Главы Павлово-Посадского муниципального района и при наличии справки Росреестра о регистрации за Попковой М.П. права на квартиру, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения. С момента регистрации права собственности Попковой М.П. на указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения квартиру прекращается действие договора социального найма Попковой М.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

С момента прекращения действия договора социального найма Попковой М.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признается право Павлово-Посадского муниципального района Московской области распоряжаться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по своему усмотрению.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд,-

О п р е д е л и л :

Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. За Попковой М.П. признается право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Признание за Попковой М.П. права собственности на указанную выше квартиру следует из:

Инвестиционного контракта № на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.); Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. (рег. №) к Инвестиционному контракту рег. № от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>; Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. к Инвестиционному контракту рег. № от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Кирова - ул. Каляева; Акта о результатах реализации Инвестиционного контракта на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.); договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ.; Акта приема-передачи квартиры № в жилом доме по адресу: <адрес>

Документы, подтверждающие цель расселения и последующего сноса:

-Комплексная программа «Жилище, инженерная и социальная инфраструктура Павлово-Посадского района на 2004-2010 годы», утвержденная решением Совета депутатов Павлово-Посадского района от 23.01.2004г. № 343/61;

- Публичные слушания по вопросу проекта планировки территории в районе улиц <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы, связанные с регистрацией права собственности на квартиру, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, возлагаются на Попкову М.П.

2. С момента регистрации права собственности Попковой М.П. на указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения квартиру Попкова М.П. обязуется в течение 20 (двадцати) календарных дней сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в противном случае Попкова М.П. снимается с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес> принудительно - на основании определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения по заявлению Главы Павлово-Посадского муниципального района и при наличии справки Росреестра о регистрации за Попковой М.П. права на квартиру, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения.

3. С момента регистрации права собственности Попковой М.П. на указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения квартиру прекращается действие договора социального найма Попковой М.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение 15 дней.

Председательствующий Н.В.Черкова