ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего, федерального судьи Копиной Е.В., с участием представителя истца Саенковой Т.В., помощника Павлово-Посадского горпрокурора Москальчука Р.В., при секретаре судебного заседания Кувшиновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-677/12 по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Фарафонову О.В. и Фарафоновой Ю.О. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Фарафонову О.В. и Фарафоновой Ю.О., зарегистрированным в <адрес>, о выселении их в комнату № площадью *** кв.м <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет ***

Представитель истца по доверенности Саенкова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Фарафонов О.В. и Фарафонова Ю.О. в суд не явились, иск не оспорили, поэтому с учетом мнения представителя истца и помощника прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Москальчука Р.В., который с иском не согласился, полагал, что, возможно предоставить ответчикам срок для погашения задолженности, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик Фарафонов О.В. зарегистрирован в качестве нанимателя, а Фарафонова Ю.О. зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Решением мирового судьи 178 судебного участка Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскивалась задолженность за ЖКУ.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ***.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске к Фарафонову О.В. и Фарафоновой Ю.О. о выселении из <адрес> – ОТКАЗАТЬ.

Предоставить Фарафонову О.В. и Фарафоновой Ю.О. до ДД.ММ.ГГГГ – срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.

Предупредить Фарафонова О.В. и Фарафонову Ю.О., что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, будут выселены из занимаемой ими квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, ответчики вправе также подать в Павлово-Посадский городской суд в течение 7 дней со дня вручения им копий решения суда заявление об отмене этого решения.

Председательствующий Е.В. Копина