Решение

Именем Российской Федерации

10 апреля 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., с участием адвоката Белых Н.В. при секретаре судебного заседания Евграфовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-469

по иску Татаева Х.П. к Администрации Павлово – Посадского муниципального района Московской области о возобновлении договора аренды земельного участка,-

установил:

Татаев Х.П. обратился в суд с иском о признании за ним права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью *** кв.м. с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона сроком на пять лет; об обязании администрации Павлово – Посадского муниципального района Московской области заключить с ним договор аренды указанного земельного участка в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, ссылаясь на то, что постановлением Главы Павлово – Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ему был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: <адрес> в аренду сроком на пять лет. Постановлением Главы Павлово – Посадского района Московской области «О продлении срока аренды земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ за №, аренда земельного участка продлена на три года, ДД.ММ.ГГГГ договор аренды продлен еще на три года до ДД.ММ.ГГГГ На предоставленном земельном участке истец возвел жилой дом, в настоящее время договор аренды земельного участка истек в связи с чем, Татаев Х.П. обратился в администрацию Павлово – Посадского муниципального района Московской области, но получил отказ в связи с тем, что данный договор аренды не прошел государственную регистрацию.

Несмотря на то, что договор аренды земельного участка не был зарегистрирован, он был фактически исполнен сторонами, истец открыто пользуется земельным участком, оплачивает арендную плату до настоящего времени, при этом администрация Павлово – Посадского муниципального района Московской области предоставила ему размер арендной платы и реквизиты для зачисления начисленной суммы.

Ответчик – представитель Администрации Павлово – Посадского муниципального района Московской области Закурина Н.Б. иск признала полностью, последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены, признание ответчиком иска принято судом.

Проверив материалы дела, принимая во внимание признание ответчиком иска, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Татаевым Х.П. право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: <адрес> площадью *** кв.м. с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона сроком на пять лет.

Обязать администрацию Павлово – Посадского муниципального района Московской области заключить с Татаевым Х.П. договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> площадью *** кв.м. с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона сроком на пять лет в течении месячного срока со дня вступления решения суда в законную силу.

Считать данное решение суда основанием для внесения изменений в ГКН в части адреса земельного участка <адрес> с кадастровым номером № с улицы <адрес> на переулок <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.Г. Ромичева