2-795/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием Елиной Л.В., Елина М.А., Гавриш О.А., Антяскиной Т.А., представителя ООО «Элинком» Савельевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-795/2012 по иску Елиной Л.В., Елина М.А. к администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком», Гавриш О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Антяскиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и оформлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и по встречному исковому заявлению Гавриш О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Антяскиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к Елиной Л.В., Елину М.А., ООО «Элинком», администрации городского округа Электрогорск Московской области о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и оформлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Елина Л.В. и Елин М.А. обратились в суд с иском к ООО «Элинком», Гавриш О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антяскиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и оформлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире № № д. № по <адрес>, ссылаясь на то, что все истцы и ответчики зарегистрированы и фактически проживают в указанной квартире, в настоящее время по занимаемой ими квартире имеется солидарная задолженность по оплате ЖКУ, которая составляет около <сумма> руб., стороны являются членами трех разных семей, поэтому истцы желают самостоятельно оплачивать свою долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Гавриш О.А., Антяскина Т.А., ООО «Элинком» иск признали, признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания ответчиками иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены, признание ответчиками иска принято судом.

Представитель администрации городского округа Электрогорск Московской области в суд не явился, письменно сообщил, что исковые требования признает.

Гавриш О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антяскина Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд со встречным исковым заявлением к Елиной Л.В., Елину М.А., ООО «Элинком», администрации городского округа Электрогорск Московской области с иском о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и оформлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире № д. № по <адрес>, ссылаясь на то, что все истцы и ответчики зарегистрированы и фактически проживают в указанной квартире, в настоящее время за ними значится солидарная задолженность по оплате ЖКУ, которая составляет около <сумма>., стороны являются членами трех разных семей, поэтому Гавриш О.А. и Антяскина Д.В. желают самостоятельно оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих детей.

Ответчики Елина Л.В., Елин М.А., ООО «Элинком» иск признали, признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания ответчиками иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены, признание ответчиками иска принято судом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что и первоначальный, и встречный иск являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время в неприватизированной квартире № дома № по <адрес>, нанимателем которой является Елина Л.В., зарегистрировано 8 человек: Елина Л.В., Елин М.А., Гавриш О.А., Антяскина Т.А., а также несовершеннолетние ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время за квартирой <адрес> дома № по <адрес> числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере около <сумма>.

Гавриш О.А., Елин Н.И., Елин Д.И., Антяскина Д.В., Елин В.В. и Антяскина Д.В. фактически являются бывшими членами семьи нанимателя Елиной Л.В.

Стороны признают то обстоятельство, что в настоящее время в вышеуказанной квартире проживают три семьи, которые ведут отдельное хозяйство и имеют самостоятельный бюджет: Елина Л.В. и Елин М.А.; Гавриш О.А., ФИО1. и ФИО2.; Антяскина Д.В., ФИО3. и ФИО4.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в исках, поэтому суд возлагает на администрацию городского округа Электрогорск Московской области и ООО «Элинком» обязанность заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире следующим образом: одно с Елиной Л.В. и Елиным М.А. на двух человек; второе с Гавриш О.А. на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; третье с Антяскиной Д.В. на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Елиной Л.В., Елина М.А. и встречные исковые требования Гавриш О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Антяскиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, удовлетворить:

Обязать администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить три отдельных соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес>:

- одно с Елиной Л.В. и Елиным М.А. на двух человек;

- второе с Гавриш О.А. на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- третье с Антяскиной Т.А. на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать Елину Л.В., Елина М.А. заключить с администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес> на двоих человек.

Обязать Гавриш О.А. заключить с администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес> на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать Антяскину Т.А. заключить с администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес> на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ООО «Элинком» на основании заключенных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № дома № по ул. <адрес> представлять три отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире:

- Елиной Л.В. и Елину М.А. на двух человек;

- Гавриш О.А. на троих человек;

- Антяскиной Т.А. на троих человек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Н.В. Черкова