2-777/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 апреля 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Белякове С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777

по иску Клевцовой Н.Н. к Администрации Павлово – Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности,-

установил:

Клевцова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в целях расселения и последующего сноса ветхого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Администрацией Павлово – Посадского муниципального района Московской области с одной стороны и Клевцовой Н.Н. с другой стороны был заключен договор уступки права требования №. По условиям данного договора ответчик уступает истцу право требования в собственность однокомнатной квартиры № в жилом доме с присвоенным адресом: <адрес>, а она в свою очередь передает в муниципальную собственность Павлово – Посадского района принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью *** кв.м. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, т.к. передача гражданам прав путем уступки права требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных жилых домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого за Клевцовой Н.Н. признается право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения *** кв.м. по адресу: <адрес>, признание за Клевцовой Н.Н. права собственности на указанную выше квартиру следует из: инвестиционного контракта № на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (per. № от ДД.ММ.ГГГГ); дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (per. №) к Инвестиционному контракту per. № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>; дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к инвестиционному контракту к инвестиционному контракту peг. № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>; акта о результатах реализации инвестиционного контракта на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> № отДД.ММ.ГГГГ peг. № от ДД.ММ.ГГГГ); договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ; акта приема-передачи квартиры № в жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; документы, подтверждающие цель расселения и последующего сноса:

- Комплексная программа «Жилище, инженерная и социальная инфраструктура Павлово-Посадского района на 2004-2010 годы», утвержденная решением Совета депутатов Павлово-Посадского района от 23.01.2004г. № 343/61;

- Публичные слушания по вопросу проекта планировки территории в районе улиц <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Расходы, связанные с регистрацией нрава собственности на квартиру, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения возлагаются на Клевцову Н.Н.; с момента регистрации права собственности Клевцовой Н.Н. на указанную в п.1 настоящего мирового соглашения квартиру, она обязуется в течение 20 (двадцати) календарных дней сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в противном случае Клевцова Н.Н. снимается с регистрационного учета по месту жительства <адрес> принудительно на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения по заявлению Главы Павлово-Посадского муниципального района и при наличии справки Росреестра о регистрации за Клевцовой Н.Н. права собственности на квартиру, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения; с момента регистрации права собственности Клевцовой Н.Н. на указанную в п.1 настоящего мирового соглашения квартиру, прекращается право собственности Клевцовой Н.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и регистрация права собственности в ЕГРП (запись № от ДД.ММ.ГГГГ); с момента прекращения права собственности Клевцовой Н.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признается право собственности Павлово-Посадского муниципального района Московской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей жилой площадью *** кв.м.; с момента оформления настоящего мирового соглашения Клевцова Н.Н. отказывается от каких либо прав по оформлению в долевую собственность земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Клевцовой Н.Н. и Администрацией Павлово – Посадского муниципального района Московской области по которому:

1. За Клевцовой Н.Н. признается право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения *** кв.м. по адресу: <адрес> Признание за Клевцовой Н.Н. права собственности на указанную выше квартиру следует из:

Инвестиционного контракта № на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (peг. № от ДД.ММ.ГГГГ); Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (peг. №) к Инвестиционному контракту peг. № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>; Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Инвестиционному контракту к Инвестиционному контракту peг. № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>; Акта о результатах реализации Инвестиционного контракта на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> № отДД.ММ.ГГГГ peг. № от ДД.ММ.ГГГГ); Договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ: Акта приема-передачи квартиры № в жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Документы, подтверждающие цель расселения и последующего сноса:

- Публичные слушания по вопросу проекта планировки территории в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Расходы, связанные с регистрацией права собственности на квартиру, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения возлагаются на Клевцову Н.Н..

2. С момента регистрации нрава собственности Клевцовой Н.Н. на указанную в п.1 настоящего мирового соглашения квартиру, она обязуется в течение 20 (двадцати) календарных дней сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в противном случае Клевцова Н.Н. снимается с регистрационного учета по месту жительства <адрес> принудительно на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, по заявлению Главы Павлово-Посадского муниципального района и при наличии справки Росреестра о регистрации за Клевцовой Н.Н. права собственности на квартиру, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения.

3. С момента регистрации права собственности Клевцовой Н.Н. на указанную в п.1 настоящего мирового соглашения квартиру, прекращается право собственности Клевцовой Н.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и регистрация права собственности в ЕГРП (запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

С момента прекращения права собственности Клевцовой Н.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признается право собственности Павлово-Посадского муниципального района Московской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей жилой площадью *** кв.м.

4. С момента оформления настоящего Мирового соглашения Клевцова Н.Н. отказывается от каких либо прав по оформлению в долевую собственность земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить производство по делу по иску Клевцовой Н.Н. к Администрации Павлово – Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г. Ромичева