РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре судебного заседания Фокиной О.Я., с участием представителя Красновой Е.С., представителя администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Купцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935

по иску Мишина Владимира Викторовича к администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки в порядке бесплатной приватизации,-

установил

Мишин В.В. обратился в суд с иском к администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки площадью ***.м и *** кв.м по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по указанному адресу на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договоров дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ за домом был закреплен земельный участок площадью ***.м, в ДД.ММ.ГГГГ. за домом было закреплено еще ***.м в связи с увеличением приусадебных земель по <адрес> из земель совхоза «***». В настоящее время истец стал единоличным собственником жилого дома № по <адрес>, по уточненным замерам общая площадь этого земельного участка составляет ***.м (*** кв.м и ***.м), границы этого участка согласованы со смежными землепользователями, однако администрация Павлово-Посадского района отказала ему в передаче земельных участков в собственность бесплатно.

Представитель администрации Павлово-Посадского муниципального района Купцова Н.В. против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что Мишин В.В. стал собственником этого дома только в ДД.ММ.ГГГГ, поэтому права на бесплатную приватизацию земельного участка не имеет, предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату, поэтому он может выкупить эти земельные участки.

3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представив отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно Протоколу № заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка домовладельцев по ***» <адрес>, площадь участка *** кв.м: Мишин В.В., ФИО4, ФИО5., ФИО6.,, ФИО7 (л.д.11).

Правоустанавливающих документов на земельный участок у истца не сохранилось. Однако, из материалов настоящего гражданского дела установлено, что дом № по <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, В.В.. Согласно данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при доме по документам составляла *** кв.м (л.д.13).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Мишин В.В. получил в собственность *** доли указанного выше дома после смерти отца ФИО1 При этом в свидетельстве указано, что дом расположен на земельном участке площадью ***.м(л.д.15).

Постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об увеличении приусадебных земель по <адрес> и <адрес> *** из земель совхоза ***» за домом № по <адрес> закреплен дополнительно участок площадью ***.м (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Мишин В.В. получил в собственность *** указанного выше дома после смерти матери ФИО4л.д.16).

Согласно договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила своему брату Мишину В.В. принадлежащую ей *** дома № по <адрес> (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ Мишин В.В. зарегистрировал свое право на указанную долю дома в ЕГРП (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила, принадлежащую ей *** дома № по <адрес> Мишину В.В.(л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ Мишин В.В. зарегистрировал свое право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу : <адрес> (л.д.20).

В настоящее время по уточненным замерам земельный участок площадью *** кв.м поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер № участок площадью ***.м на кадастровый учет не поставлен, но границы земельных участков согласованы со всеми смежными землепользователями, что подтверждается представленным актом согласования границ.

В ДД.ММ.ГГГГ. Мишин В.В. обратился в Администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему в собственность в порядке бесплатной приватизации земельных участков площадью *** кв.м и площадью *** кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ Администрация Павлово-Посадского муниципального района отказала ему в передаче указанных земельных участков в собственность, ссылаясь на то, что Мишиным В.В. не представлен пакет документов (л.д.21).

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» N 137-ФЗ от 25.10.2001г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Жилой дом № по <адрес> был построен до ДД.ММ.ГГГГ., т.е. земельный участок площадь которого согласно данных инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ составила *** кв.м, т.е. был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 года. В ДД.ММ.ГГГГ. за домом дополнительно был закреплен участок площадью ***.м.

К истцу в порядке наследования, а также на основании договоров дарения перешло право собственности на целый жилой дом.

Учитывая изложенное, за истцом должно быть признано в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельные участки по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м и площадью ***.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Мишиным В.В. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельные участки по адресу: <адрес> площадью *** кв.м с кадастровым номером № в следующих границах - от т.1 до т.2 ***, от т.2 до т.3 ***, от т.3 до т.4 ***, от т.4 до т.5 ***, от т.5 до т.6 ***, от т.6 до т.7 ***, от т.7 до т.8 ***, от т.8 до т.9 *** от т.9 до т.10 ***, от т.10 до т.11 ***, от т.11 до т.12 ***, от т.12 до т.13 ***, от т.13 до т.14 ***, от т.14 до т.15 ***, от т.15 до т.16 ***, от т.16 до т.17 *** от т.17 до т.1 *** и площадью *** кв.м в следующих границах – от т.1 до т.2 ***, от т.2 до т.3 ***, от т.3 до т.4 ***, от т.4 до т.1 ***.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.Г.Ромичева