Дело №2-976/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 мая 2012г. г. Павловский Посад Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилой дом», МУП «Энергетик», МУП «УК Жилой дом» к Лобанову В.М., Нырковой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи, суд Установил: МУП «Жилой дом», МУП «Энергетик», МУП «УК Жилой дом» указывают, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Лобанов В.М. является собственником жилого помещения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г., Ныркова А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики проживают по месту регистрации на основании права собственности на жилое помещение, которое де-факто предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 и постановлениями Главы Павлово-Посадского района. Так же оплата жилищно-коммунальных услуг, отражённая в справке о движении денежных средств, подтверждает заключённый публичный договор между ответчиками и жилищно-эксплуатационными организациями на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ. Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр” в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр”. Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг: МУП «Энергетик», МУП «Жилой дом», МУП «УК «Жилой дом». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей, оплачивает судебные издержки и возмещает за счет предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг взаимозачетом пропорционально выставленной сумме иска. За ответчиками с июля 2009 года числится задолженность за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на март 2012 г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истцы просят взыскать с ответчиков указанную задолженность и расходы по госпошлине. Представитель истцов Саенкова Т.В. исковые требования в судебном заседании поддержала. Ответчики Лобанов В.М., Ныркова А.Ю. о дне слушания дела извещены. Ходатайства об отложении дела не заявлено. Доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Согласно ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в В соответствии со ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307). Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Лобанов В.М. является собственником жилого помещения на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации в ЕГРП №, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г., Ныркова А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. За ответчиками согласно лицевого счета № с июля 2009 года числится задолженность за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на март 2012 г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Последний платеж был внесен в мае 2011 г. С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд Решил: Взыскать солидарно с Лобанова В.М., Нырковой А.Ю. в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. Взыскать с Лобанова В.М., Нырковой А.Ю. в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в равных долях, т.е. по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 28.05.2012года. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения. Председательствующий: В.А.Лихачев
дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.