Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ромичевой Г.Г.., при секретаре судебного заседания Фокиной О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-896

по иску Хавронова А.П. к Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

у с т а н о в и л:

Хавронов А.П. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом - лит. «Б», общей площадью – *** кв.м., в том числе жилой -*** кв.м., холодную пристройку лит. «б», общей площадью – *** кв.м., а также служебные постройки: лит. «Г4» - баня, площадью застройки *** кв.м.; лит. «Г6» - уборная, площадью застройки – *** кв.м.; лит. «Г7» - колодец, площадью застройки – *** кв.м., расположенные на принадлежащем ему земельном участке по адресу: <адрес>

Представитель истца Шарина И.А. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Хавронов А.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом общей *** кв.м., в том числе жилой – *** кв.м., по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полностью сгорел.

В ДД.ММ.ГГГГ без соответствующего разрешения истцом был возведен рядом со сгоревшим домом жилой дом - лит. «Б», общей площадью жилых помещений *** кв.м., в том числе жилой – *** кв.м., состоящую из комнаты № 1, площадью *** кв.м. и комнаты № 2, площадью – *** кв.м., холодная пристройка лит. «б», общей площадью – *** кв.м., состоящая из помещения №3, а также служебные постройки: лит. «Г4» - баня, площадью застройки *** кв.м.; лит. «Г6» - уборная, площадью застройки – *** кв.м.; лит. «Г7» - колодец, площадью застройки – *** кв.м.

Согласно техническому заключению *** возведенные истцом самовольные строения: лит. «Б», «б», а также служебные постройки: лит. «Г4», лит. «Г6», лит. «Г7», не нарушают линию регулирования застройки, не находятся в охранной зоне инженерных коммуникаций и не создают препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений. Несущие конструкции строений не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Расстояние от наружных стен лит. «Б» до границы смежного участка № – *** м.; расстояние от наружных стен лит. «Г6» до границы смежного участка № -*** м. В соответствии СП42.13330.2011 расстояние от границы участка до хозяйственных построек должно быть не менее 1 м.. до стены жилого дома не менее 3 м. При размещении лит. «Б», «б», «Г4», «Г6», «Г7» требования соблюдены. Противопожарные расстояния до строений, расположенных на смежных участках, выдержаны.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что самовольные строения расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, то за истцом может быть признано право собственности на указанные самовольно возведенные строения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хавроновым А.П. право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом - лит. «Б», общей площадью – *** кв.м., в том числе жилой -*** кв.м., холодную пристройку лит. «б», общей площадью – *** кв.м., а также служебные постройки: лит. «Г4», «Г6» «Г7», расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.Г. Ромичева