Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре судебного заседания Фокиной О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1224

по иску Паничкиной Н.В. к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка, об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

установил:

Паничкина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, под индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, об обязании заключить договор купли-продажи данного земельного участка по цене, установленной в соответствии с абз.4 п.2 ст.2 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и п.3 ч.3 ст.12 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 07.06.1996 г. № 23/96-ОЗ (в ред. от 17.02.2012 г.) в размере равному десятикратному размеру ставки земельного налога на единицу площади земельного участка на 01.01.2012 г.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является арендатором земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и Постановления Главы городского округа Электрогорск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы городского округа Электрогорск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор аренды зарегистрирован в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок предоставлен истцу под индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, назначение жилой дом, площадь застройки *** кв.м., степень готовности 20%, индивидуальный номер №, лит.А. Право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ На осуществление строительства жилого дома у истца имеется разрешение от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик – представитель Администрация городского округа Электрогорск Московской области Терешкин Д.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается его заявлением.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.39 ГПК ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчику понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

В случае признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, - последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК).

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Паничкиной Н.В. право на заключение договора купли-продажи земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, под индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить с Паничкиной Н.В. договор купли-продажи земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, под индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, по цене установленной в соответствии с абз.4 п.2 ст.2 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и п.3 ч.3 ст.12 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 07.06.1996 г. № 23/96-ОЗ (в ред. от 17.02.2012 г.) в размере равному десятикратному размеру ставки земельного налога на единицу площади земельного участка на 01.01.2012 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Г.Г. Ромичева