2-1093/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июня 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.,

при секретаре Фокиной О.Я.,

с участием представителя Филатовой В.В. – ФИО., представителя Булгаковой Н.В. – ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1093/2012 по иску Филатовой В.В. к Булгаковой Н.В. о реальном разделе дома и земельного участка,-

у с т а н о в и л :

Филатова В.В. обратилась в суд с иском к Булгаковой Н.В. о реальном разделе дома по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1600 кв.м. для личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по этому же адресу, ссылаясь на то, что она является собственницей 1/2 доли указанного дома и 1/2 доли указанного земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка на основании этого же договора является Булгакова Н.В., между сторонами сложились неприязненные отношения, поэтому в добровольном порядке произвести раздел дома и земельного участка они не могут.

В судебном заседании стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым:

В связи с невозможностью реального раздела между сособственниками: Филатовой В.В. и Булгаковой Н.В. жилого дома выделить в собственность Филатовой В.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе 1/2 долю, зарегистрированную за Булгаковой Н.В. Исключить Булгакову Н.В. из числа собственников этого дома без выплаты денежной компенсации за 1/2 долю дома.

Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности в ЕГРП на жилой дом № <адрес>.

Произвести раздел земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Выделить в собственность Филатовой В.В. земельный участок площадью 800 (восемьсот) кв.м. из земель населенных пунктов, разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах карты (плана) границ от ДД.ММ.ГГГГ года (4 вариант), составленной кадастровым инженером ФИО3., а именно: от точки 459 – Х (479910,9) У (2262472,3) до точки 460 – Х (479909,24) У (2262495,75) - длина 23.51 м.; от точки 460 – Х (479909,24) У (2262495,75) до точки н1 – Х (479876,21) У (2262493,73) - длина 33.09 м; от точки н1 – Х (479876,21) У (2262493,73) до точки н2 - Х (479877,82) У (2262469) длина 24.78 м.; от точки н2 - Х (479877,82) У (2262469) до точки 464 – Х (479884,13) У (2262469,66) – длина 6.34 м.; от точки 464 – Х (479884,13) У (2262469,66) до точки 459 - Х (479910,9) У (2262472,3) – длина 26.90 м.

Выделить в собственность Булгаковой Н.В. земельный участок площадью 800 (восемьсот) кв.м., состоящий из двух контуров площадью 647.58 кв.м. и 152.42 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах карты (плана) границ от ДД.ММ.ГГГГ года (4 вариант), составленной кадастровым инженером ФИО3., а именно контур площадью 647,58 кв.м.: от точки н2 - Х (479877,82) У (2262469) до точки н1 – Х (479876,21) У (2262493,73) – длина 24.78 м.; от точки н1 – Х (479876,21) У (2262493,73) до точки 461 – Х (479850,29) У (2262492,14) – длина 25.97 м.; от точки 461 – Х (479850,29) У (2262492,14) до точки 462 – Х (479852,74) У (2262466,5) – длина 25.76 м.; от точки 462 – Х (479852,74) У (2262466,5) до точки 463 – Х (479860,23) У (2262467,15) – длина 7.52 м.; от точки 463 – Х (479860,23) У (2262467,15) до точки н2 - Х (479877,82) У (2262469) – длина 17.69 м.; контур площадью 152,42 кв.м.: от точки 465 Х (479850,54) У (2262466,33) до точки 466 Х (479848,09) У (2262492,01) – длина 25.80 м.; от точки 466 Х (479848,09) У (2262492,01) до точки 455 Х (479842,21) У (2262491,65) – длина 5.89 м.; от точки 455 Х (479842,21) У (2262491,65) до точки 454 Х (479844,68) У (2262465,78) – длина 25.99 м.; от точки 454 Х (479844,68) У (2262465,78) до точки 465 Х (479850,54) У (2262466,33) – длина 5.89 м.

Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности в ЕГРП на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет полученных вследствие раздела вновь образованных земельных участков и снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Стороны взаимно отказываются от взыскания судебных расходов по делу.

Стороны обязуются не предъявлять друг к другу и правопреемникам претензий и исков по вопросам, по которым заключено мировое соглашение.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд,-

О п р е д е л и л :

Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. В связи с невозможностью реального раздела между сособственниками: Филатовой В.В. и Булгаковой Н.В. жилого дома выделить в собственность Филатовой В.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе 1/2 долю, зарегистрированную за Булгаковой Н.В.. Исключить Булгакову Н.В. из числа собственников этого дома без выплаты денежной компенсации за 1/2 долю дома.

2. Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности в ЕГРП на жилой дом № <адрес>.

3. Произвести раздел земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Выделить в собственность Филатовой В.В. земельный участок площадью 800 (восемьсот) кв.м. из земель населенных пунктов, разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в границах карты (плана) границ от ДД.ММ.ГГГГ года (4 вариант), составленной кадастровым инженером ФИО3., а именно: от точки 459 – Х (479910,9) У (2262472,3) до точки 460 – Х (479909,24) У (2262495,75) - длина 23.51 м.; от точки 460 – Х (479909,24) У (2262495,75) до точки н1 – Х (479876,21) У (2262493,73) - длина 33.09 м; от точки н1 – Х (479876,21) У (2262493,73) до точки н2 - Х (479877,82) У (2262469) длина 24.78 м.; от точки н2 - Х (479877,82) У (2262469) до точки 464 – Х (479884,13) У (2262469,66) – длина 6.34 м.; от точки 464 – Х (479884,13) У (2262469,66) до точки 459 - Х (479910,9) У (2262472,3) – длина 26.90 м.

4. Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности в ЕГРП на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м.

5. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет полученных вследствие раздела вновь образованных земельных участков и снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

6. Стороны взаимно отказываются от взыскания судебных расходов по делу.

7. Стороны обязуются не предъявлять друг к другу и правопреемникам претензий и исков по вопросам, по которым заключено мировое соглашение.

Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд.

Председательствующий Н.В. Черкова