Дело №2-1766/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010г. г.Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Т.Л. к Администрации муниципального образования городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Баринову И.А. о признании права собственности на самовольно возведенное строение, суд
Установил:
Соколова Т.Л. указывает, что является собственником земельного участка общей площадью 862 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> и собственником части жилого дома общей площадью 8,0
кв.м., инвентарный номер №, лит.А1 расположенного на данном земельном участке принадлежащего на праве собственности на основании договора реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Кузнецовой Т.А., нотариусом ПавловоПосадского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
ДД.ММ.ГГГГ. за № <данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области.
На вышеуказанном земельном участке Соколова Т.Л. на собственные средства возвела строения, обозначенные на ситуационном плане, являющемся составной частью технического паспорта от 29.10.2010г., выданного Павлово-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ» под лит.«А2» -жилая пристройка (1 этаж), лит.«АЗ» - жилая пристройка (2 этаж). Данные постройки являются самовольными.
Соколова Т.Л. просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения.
Ответчик Администрация муниципального образования городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области извещен о дне рассмотрения дела. Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Баринов И.А. исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
Третье лицо Павлово-Посадский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.
Судом установлено, что Соколова Т.Л. является владельцем земельного участка площадью 862 кв.м. с кадастровым номером №<данные изъяты>, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, о чем 25.05.2009 г. в ЕГРП сделана запись регистрации №<данные изъяты>. Соколова Т.Л. является владельцем восьми кв.м. жилого дома с надворными постройками расположенного на указанном земельном участке на основании договора реального раздела дома от 13.03.2009 г. удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области КузнецовойТ.А.13.03.2009г., реестровый номер <данные изъяты>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № <данные изъяты>
Соколова Т.Л. за свой счет и своими силами возвела к дому дополнительные строения, а именно: жилую пристройку лит. «А2» общей площадью 50.5 кв.м., жилую пристройку лит. «А3» общей площадью 40.3 кв.м.
До настоящего времени указанные строения не приняты в эксплуатацию и поданным Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» значатся самовольными строениями.
По заключению ГП Московской области «Архитектурно-Планировочное управление по Павлово-Посадскому району» от ноября 2010 года по результатам обследования пристройки жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, возведенная истцом пристройка не нарушают линию регулирования застройки. Не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций и не создает препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений.
Постройка выполнены технически правильно, находится в удовлетворительном состоянии. Не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан, здание пригодно для проживания и использования по назначению.
Собственник второй части указанного жилого дома Баринов И.А. не возражает против удовлетворения иска.
С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Соколовой Т.Л. право собственности на
самовольно возведенные строения обозначенные на ситуационном плане технического паспорта, выданного Павлово-Посадским ГУП МО «МОБТИ» 29.10.2010г., под Лит.«А2» - жилая пристройка (1 этаж), общей площадью 50,5 кв.м., под Лит. «АЗ» - жилая пристройка (2этаж), общей площадью 40,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 25.12.2010г.
Председательствующий: В.А.Лихачев