Дело № 2-400/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011г. г.Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдина А.М. к Красновой О.М. о прекращении долевой собственности на домовладение, о выделе части дома в собственность.
Красновой О.М. к Курдину А.М. о прекращении долевой собственности на домовладение, о выделе части дома в собственность, суд
Установил:
Курдину А.М. указывает, что, на основании свидетельства о государственной регистрации права от17.05.2010г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № <данные изъяты>, ему принадлежит на праве долевой собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Красновой О.М. на основании свидетельства о государственной
регистрации права от 17.05.2010 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № <данные изъяты>, принадлежат на праве долевой собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Жилой дом находится на принадлежащем им в долевой собственности земельном участке площадью 1233 кв. м. по ? доли земельного участка принадлежит каждому, истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2010г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № <данные изъяты>
На протяжении всего времени проживания между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом в соответствии с принадлежащими долями, в праве собственности на жилой дом. Так, Курдин А.М., пользуется в строении литер «А»: помещением № 1 (жилая) площадью 17.0кв.м., помещением №2 (жилая) площадью 6,4 кв. м., помещением №3 (жилая) площадью 5,3кв.м., помещением №4 (коридор) площадью 5,5 кв.м., помещением №5 (кухня) площадью 4,6 кв.м.; в строении литер «al»: помещением №6( холодная) площадью 1,9 кв.м., помещением №7 (холодная) площадью 4.81 кв. м., помещением №8 (холодная) площадью 2,4 кв.м.,
Краснова О.М. пользуется в строении литер «А1»: помещением №1 (жилая) площадью 16,8 кв. м.; в строении литер «А2»: помещением №2 (сан.узел) площадью 4,4 кв.м. помещением № 3 (коридор) площадью 4,0 кв.м., помещением №4 (кухня) площадью 12,2 кв.м.; в строении литер «АЗ»: помещением №5 (прихожая) площадью 3,1 кв.м., помещением №6 (подсобная) площадью 1,8 кв. м., помещением №7 (жилая) площадью 11,4
кв. м.
Курдин А.М. просит выделить ему в собственность указанные в иске жилые помещения находящиеся в его пользовании, в собственность Курдиной О.М. просит выделить жилые помещения находящиеся в ее пользовании. Прекратить право долевой собственности на указанное домовладение.
В судебном заседании Курдин А.М. исковые требования поддержал в полном объеме.
Краснова О.М. исковые требования Курдина А.М. признала в полном объеме. Заявила ходатайство о замене ненадлежащего истца. Просила признать ее надлежащим истцом по иску о признании за ней права собственности на часть спорного жилого дома и заявила исковые требования в которых просила выделить ей в собственность изолированную часть дома, расположенного по адрусу: <адрес> состоящую из: в строении литер «А1»: помещение № 1 (жилая) площадью 16,8 кв.м.; в строении литер «А2»: помещение №2 (сан. узел) площадью 4,4 кв.м. помещение №3 (коридор) площадью 4,0 кв.м., помещение №4 (кухня) площадью 12,2 кв.м.; в строении литер «АЗ»: помещение №5 (прихожая) площадью 3,1кв.м., помещение №6 (подсобная) площадью 1,8 кв.м., помещение №7 (жилая) площадью11,4кв.м. Прекратить право долевой собственности.
Обсудив заявленное ходатайство о замене истца, суд находит его подлежащим удовлетворению.
Курдин А.М. исковые требования Красновой О.М. признал в полном объеме.
Третье лицо Павлово-Посадский филиал ГУП МО «МОБТИ», Павлово-Посадский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Кудину А.М. на основании о праве наследства по завещанию, выданного нотариусом Павлово-Посадского нотариального круга Московской области Кузнецовой Т. А., от 11 августа 2009 года за №<данные изъяты>, решения мирового судьи 178 судебного участка Павлово-Посадского судебного района Московской области №<данные изъяты> от 17 февраля 2010 года, свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2010г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № <данные изъяты>, принадлежит на праве долевой собственности 1/2доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Красновой О.М. на основании свидетельства о праве на наследство
по завещанию выданного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Кузнецовой Т. А., от 11 августа 2009 года за № №, решения мирового судьи 178 судебного участка Павлово-Посадского судебного района Московской области № № от 17 февраля 2010 года, свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2010 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № <данные изъяты> принадлежит на праве долевой собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Жилой дом находится на принадлежащем им в долевой собственности земельном участке площадью 1233 кв. м. по ? доли земельного участка принадлежит каждому, Курдину А.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2010г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № <данные изъяты>, Красновой О.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2010 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №<данные изъяты>
На протяжении всего времени проживания между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на жилой дом. Так, Курдин А.М., пользуется в строении литер «А»: помещением № 1 (жилая) площадью 17.0кв.м., помещением №2 (жилая) площадью 6,4 кв. м., помещением №3 (жилая) площадью 5,3кв.м., помещением №4 (коридор) площадью 5,5 кв.м., помещением №5 (кухня) площадью 4,6 кв.м.; в строении литер «al»: помещением №6( холодная) площадью 1,9 кв.м., помещением №7 (холодная) площадью 4.81 кв. м., помещением №8 (холодная) площадью 2,4 кв.м.,
Краснова О.М. пользуется в строении литер «А1»: помещением №1 (жилая) площадью 16,8 кв. м.; в строении литер «А2»: помещением №2 (сан.узел) площадью 4,4 кв.м. помещением № 3 (коридор) площадью 4,0 кв.м., помещением №4 (кухня) площадью 12,2 кв.м.; в строении литер «АЗ»: помещением №5 (прихожая) площадью 3,1 кв.м., помещением №6 (подсобная) площадью 1,8 кв. м., помещением №7 (жилая) площадью 11,4
кв. м.
Расположение помещений жилого дома и хозяйственных построек позволяет на практике произвести выдел части дома Курдину А.М. и Красновой О.М. без ущемления чьих-либо интересов.
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку фактически занимаемые сторонами жилые помещения представляют собой изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный выход на земельный участок, соответствуют доле в общем имуществе, удовлетворение иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Выделить Курдину А.М. в собственность
изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из:
в строении литер. «А»: помещение №1 (жилая) площадью 17.0 кв.м., помещение №2 (жилая) площадью 6,4 кв.м., помещение №3 (жилая) площадью 5,3 кв.м., помещение №4 (коридор) площадью 5,5 кв.м., помещение №5 (кухня) площадью 4,6 кв.м.;
в строении литер «al»: помещение №6 (холодная) площадью 1,9 кв.м., помещение №7 (холодная) площадью 4.81 кв.м., помещение №8 (холодная) площадью 2,4 кв.м.
Выделить Красновой О.М. в собственность изолированную часть дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Гагарина, дом 15, состоящую из:
в строении литер «А1»: помещение № 1 (жилая) площадью 16,8 кв.м.;
в строении литер «А2»: помещение №2 (сан. узел) площадью 4,4 кв.м. помещение №3 (коридор) площадью 4,0 кв.м., помещение №4 (кухня) площадью 12,2 кв.м.;
в строении литер «АЗ»: помещение №5 (прихожая) площадью 3,1кв.м., помещение №6 (подсобная) площадью 1,8 кв.м., помещение №7 (жилая) площадью 11,4кв.м.
Прекратить право долевой собственности Курдина А.М., Красновой О.М. на домовладение расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 23.03.2011года.
Председательствующий: В.А.Лихачев