Дело № 2-438/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Павлоградский районный суд Омской области
в составе председательствующего Носик И.И..
при секретаре Молчановой Н.Л.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Павлоградка
22 декабря 2010 года
дело по иску Поддубного Н.Н. к ЗАО «Колос» Павлоградского района Омской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Поддубный Н.Н. обратился в суд с иском к ЗАО «Колос» о включении в состав наследственного имущества принадлежащего П.Н.Л. жилого дома, расположенного по <адрес> общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м. и признании за ним права собственности на указанный дом.
В исковом заявлении указал, что *** умер его отец П.Н.Л.. После его смерти открылось наследство, и он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В ходе проверки имущества, принадлежащего на праве собственности его отцу, выяснилось, что жилой дом, расположенный в <адрес>, купленный им в колхозе «Колос», не зарегистрирован в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Поддубный Н.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что в 1992 году его отец П.Н.Л. купил жилой дом <адрес> в колхозе «Колос», и не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом. После смерти отца он принял наследство по завещанию.
Просит включить в состав наследственного имущества, принадлежащего П.Н.Л., *** г.р., умершего ***, жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м. и признать за ним право собственности на жилой дом по указанному адресу.
Представитель ЗАО «Колос» с иском согласна, пояснила, что ЗАО «Колос» является правопреемником колхоза «Колос». В 1992 году в ходе реорганизации колхоза «Колос» было принято решение о продаже хозяйством жилых домов работникам. П.Н.Л. и колхоз «Колос» заключили договор купли-продажи на жилой дом по указанному адресу, также П.Н.Л. было выплачено по договору ... руб.
Третьи лица Чамрат В.Н. и Баранова Н.Н. исковые требования истца поддержали в полном объеме.
Представитель Администрации Юрьевского сельского поселения Павлоградского района Омской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Нотариус Павлоградского нотариального округа ... и представитель Управления федеральной регистрационной службы по Омской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Поддубного Н.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Из договора купли-продажи от *** года видно, что колхоз «Колос» продал, а П.Н.Л. купил жилой дом, общей площадью ... кв.м., полезной площадью ... кв.м., находящийся в <адрес>. Дом продан за ... руб., деньги вручены в момент составления договора. Данный договор удостоверен управляющей делами Юрьевского сельсовета Павлоградского района Омской области ...
Согласно постановления Главы администрации Юрьевского сельсовета Павлоградского района Омской области от *** № в связи с уточнением адресного хозяйства дому, принадлежащему П.Н.Л., присвоить № по <адрес>
Согласно технического паспорта дома № по <адрес> по состоянию на *** общая площадь дома ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. ...
Поскольку все условия по составлению договора сторонами соблюдены, П.Н.Л. проживал в указанной квартире на день смерти, то указанную сделку следует признать состоявшейся.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Согласно ст. 1114 ГК РФ).
Ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Суд считает, что в состав наследственного имущества, принадлежащего П.Н.Л., умершего *** г., следует включить жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м.
Поддубный Н.Н. является сыном П.Н.Л.. ..., согласно завещания П.Н.Л. все его имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, завещано Поддубному Н.Н..
В судебном заседании требования о принятии наследства Чамрат В.Н. и Барановой Н.Н. заявлены не были.
Таким образом, Поддубный Н.Н. является наследником по завещанию, и жилой дом, расположенной по <адрес>, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м., умершего П.Н.Л. переходит к нему.
...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м. в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.Н.Л., умершего ***.
Признать за Поддубным Н.Н. право собственности на жилой дом, расположенной по <адрес>, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Павлоградский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: И.И.Носик