Дело № 2-466/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Павлоградский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кириленко Л.В.

при секретаре Тюлькиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Павлоградка Омской области 28 октября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Хафизова Д.Я. к Администрации Павлоградского городского поселения Павлоградского муниципального района Омской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Хафизов Д.Я. обратился в суд с иском, в котором указал, что *** 1991 г. между его отцом и межхозяйственной передвижной механизированной колонной «...» был заключен договор дарения, согласно которого МПМК-... передало ему в дар часть жилого дома - 1Ч, расположенного по адресу: <адрес>, а отец данный дар принял. Договор дарения был составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом Павлоградского нотариального округа Омской области К., реестровый номер №, но своевременно не был зарегистрирован в установленном законом порядке. *** г. его отец умер, организация даритель ликвидирована. Он принял наследство, сестра Ненюкова С.Я. отказалась от наследства. При оформлении наследства нотариус отказалась включить часть жилого дома в состав наследственного имущества, т.к. договор дарения части жилого дома не зарегистрирован. Просил признать сделку - договор дарения от ***1991 г. состоявшейся, включить часть жилого дома в состав наследственного имущества и признать за ним право собственности на часть (1Ч) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Хафизов Д.Я. поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика Администрации Павлоградского городского поселения Павлоградского муниципального района Омской области Потокин Н.Г. иск признал, пояснил, что спорная часть жилого дома не включена в реестр муниципального имущества, по данным похозяйственных книг городского поселения собственником части жилого дома (1Ч) по адресу: р.п.<адрес>, являлся Х. - отец истца.

Третье лицо Ненюкова С.Я. с иском согласна, пояснила, что является дочерью наследодателя Х., отказалась от наследства в пользу брата Хафизова Д.Я.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицами, совершившими сделку.

Статьей 161 ГК РФ предусмотрено, что сделки юридических лиц с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст.432 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.434 ГК РФ). Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как видно из договора дарения от *** 1991 г. стороны составили письменный договор, по условиям которого межхозяйственная передвижная механизированная колонна «...» дарит Х. одну вторую долю жилого, каркасно-засыпного обложенного кирпичом дома с сараями и сооружениями, находящегося в р.п. <адрес>. Общая полезная площадь даримой доли составляет ... кв.м, жилая площадь - ... кв.м. Х. указанный дар принимает. Договор подписан Х. и представителем МПМК-..., удостоверен государственным нотариусом Павлоградской государственной нотариальной конторы К., зарегистрирован в реестре за №

Согласно технического, кадастрового паспортов части жилого дома (1Ч) в доме № по ул.<адрес> в р.п. <адрес> по состоянию на 15.06.2011 г. общая площадь составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ***2005 г. собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м. по данному адресу являлся Х.

На основании распоряжения № от ***1994 г. Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области государственное предприятие МПМК «...» преобразовано в акционерное общество открытого типа «...». Постановлением Главы администрации Павлоградского района Омской области № от 31.01.1994 г. зарегистрировано АООТ «...». Согласно п.2.4 Устава данного акционерного общества оно является правопреемником государственного предприятия МПМК ...». 16.07.1997 г. АООТ «...» преобразовано в ОАО «...» (постановление Главы администрации Павлоградского района №п от 16.07.1997 г.). 16.08.2004 г. зарегистрировано прекращение деятельности ОАО «...» в связи с его ликвидацией.

Судом установлено, что договор дарения от ***1991 г. составлен в надлежащей письменной форме, все существенные условия договора дарения сторонами соблюдены, сделка исполнена, наследодатель Х. проживал в части 1Ч жилого дома по ул.<адрес>, содержал ее, платил за нее налоги, что подтверждается показаниями представителя ответчика.

Таким образом, судом установлено, что в собственности Хафизова Я.С. на день смерти находилась часть жилого дома 1Ч по адресу: р.п.Павлоградка, ул.Ленинградская, д.2, в связи с чем ее следует включить в состав наследственного имущества после смерти Хафизова Я.С.

Х. умер *** г. в р.п. <адрес>, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Федеральной регистрационной службе, в чем ему не могло быть отказано.

Согласно пункта 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Истец Хафизов Д.Я. являлся сыном умершего Х..

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела видно, что истец своевременно в течение 6 месяцев обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Ненюкова С.Я. отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу Хафизова Д.Я., нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположена часть спорного жилого дома.

Поскольку истец, являясь наследником по закону первой очереди после смерти Х., принял наследство в течение 6 месяцев после его открытия, подлежит удовлетворению требование о признании права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хафизова Д.Я. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Х., *** года рождения, умершего *** года, часть жилого дома (1Ч) по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Хафизова Д.Я., *** года рождения, в порядке наследования на часть жилого дома (1Ч) по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Павлоградский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                    Л.В. Кириленко

Вступило в законную силу 15.11.2011 г.