Дело № 2-308/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Павлоградский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кириленко Л.В. при секретаре Тюлькиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Павлоградка Омской области 30 июля 2012 года гражданское дело по иску Сависько Ю.П. к Сависько А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, обязании снять ответчика с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Сависько Ю.П. обратился в суд с иском к Сависько А.П., в котором указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от *** По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в доме фактически не проживает, расходы по содержанию дома не несет. Проживает в <адрес>. Кроме того, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, однако, отказывается сняться с регистрационного учета. Просил признать Сависько А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного дома, обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета ... В судебном заседании истец Сависько Ю.П. уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Пояснил, что спорный жилой дом принадлежал его отцу, после смерти которого мать приняла наследство и продала дом ему в *** г. В *** г. его брат Сависько А.П. попросил зарегистрировать его в доме по <адрес>, так как он проживал у жены в <адрес>, где не мог зарегистрироваться, а без регистрации не мог устроиться на работу. Фактически ответчик в спорном доме не проживал, приезжал только в гости, одновременно отремонтировал и оформил право собственности на жилой дом по <адрес>. Его вещей в доме не было, расходы по содержанию дома он не нес. Поскольку ответчик в дом не заселялся, в настоящее время добровольно снялся с регистрационного учета, отказывается от требований о его выселении и обязании УФМС снять его с регистрационного учета. Ответчик Сависько А.П. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в заявлении указал, что иск признает. ... Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от *** и свидетельства о государственной регистрации права от *** ... Из домовой книги и справки Павлоградского городского поселения видно, что в спорном жилом помещении с *** зарегистрирован ответчик Сависько А.П. ... Свидетель У.В.И. подтвердила, что Сависько А.П. был зарегистрирован в доме Сависько Ю.П., но с *** г. в нем не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей в доме истца нет. Таким образом, суд считает, что доводы истца о не приобретении ответчиком право пользования жилым помещением нашли свое подтверждение, поскольку один лишь факт регистрации в спорном жилом помещении сам по себе не свидетельствует о приобретении ответчиком самостоятельного право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ такое право могло возникнуть лишь при условии соблюдения установленного порядка вселения в жилое помещение и при доказанности того, что ответчик фактически вселился в жилое помещение в качестве членов семьи истца либо на иных договорных условиях. Подобных доказательств по делу не имеется. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено судом ответчик фактически не вселялся в спорное жилое помещение, проживает в <адрес>, не ведет совместное хозяйство, не несет расходов по содержанию жилья, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, заявленное требование о прекращении право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. В ходе рассмотрения дела ответчик на основании его заявления был снят с регистрационного учета из спорного жилого дома, зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником которого является ... Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сависько Ю.П. удовлетворить полностью. Признать Сависько А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с Сависько А.П. в пользу Сависько Ю.П. расходы по государственной пошлине в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Павлоградский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Л.В. Кириленко Вступило в силу 05.09.2012 г.