Дело № 11 – 96/2011 (2-581/11)

Судебный участок № 54 судья Лашер Т.И.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

01 августа 2011 г. г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края Российской Федерации в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Капуста Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» на решение мирового судьи судебного участка № 54 Лашер Т.И. по гражданскому делу по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» к Павловой Г.Е. о взыскании долга

У С Т А Н О В И Л:

КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование тепловой энергией за период с <Дата> по <Дата> в сумме 22 401 руб. 42 коп., а также госпошлины 940 руб. 25 коп., пени 2273 руб. 54 коп.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признала, пояснив, что в 2000 году система отопления в их доме была разморожена. Батареи были холодные, несмотря на обращения жителей дома с жалобами во все инстанции, и 5 июня 2009 года в квартире ответчика были демонтированы радиаторы отопительной системы специалистами строительной компании «<данные изъяты>» путём отсоединения энергопринимающих устройств нагревательных батарей (радиаторов) от центральной системы отопления во всех комнатах, в том числе и на кухне, с осеннее - зимнего отопительного сезона 2009 - 2010 года и далее, ответчик не является абонентом (потребителем) тепловой энергии. Радиаторы были демонтированы в связи с отсутствием отопления, это была вынужденная мера.

Мировой судья вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» указывает, что в судебном заседании было установлено, что у ответчика произведен демонтаж отопительных систем в 2009г. и отсутствуют документы на переустройство и перепланировку жилого помещения. Согласно тому, что КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» и ответчик состоят в фактических договорных отношениях, и, поскольку ей принадлежит квартира в многоквартирном доме, а через присоединенную сеть предоставляется услуга теплоснабжения, то в соответствии со ст.539-547 ГК РФ энергоснабжающая организация обеспечивает ответчика тепловой энергией, а ответчик обязана ее оплачивать. В силу п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307, а также в соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено в договоре. Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривается, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчикам за период с <Дата> по <Дата> была начислена пеня в сумме 940,25 руб. Считают, что суд первой инстанции неверно истолковал нормы материального права, тем самым необоснованно отказал в исковых требованиях в части основного долга и пени. Просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение.

В судебном заседании представитель КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Ответчик Павлова Г.Е. с доводами жалобы не согласна, просит решение мирового судьи оставить в силе.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считает решение мирового судьи подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст. 362-364 ГПК РФ, то есть при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствии выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушении или неправильном применении норм материального или процессуального права.

В судебном заседании судом первой инстанции было установлено, что истец подавал в <адрес> в <адрес>, в котором находится квартира ответчика, тепловую энергию, оплату за которую ответчик не производил.

Ответчик в обоснование своих возражений ссылается на демонтаж радиаторов центрального отопления в своей квартире, в связи с чем, полагает, что истец не оказывал ей услуг по теплоснабжению.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Изменение инженерного оборудования в жилом помещении должно соответствовать техническим требованиям и условиям, содержащимся в подзаконных нормативных актах.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкции здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2).

Доказательств того, что переоборудование системы отопления в отдельной квартире многоквартирного дома, занимаемой ответчиком, произведено в установленном законом порядке и соответствует техническим требованиям и условиям, в судебное заседание не представлено. Павлова Г.С. в судебном заседании пояснила, что в администрацию Партизанского городского округа с заявлением о переустройстве жилого помещения она не обращалась, поскольку переустройства жилого помещения она не производила, права других жителей дома не нарушены, поскольку она не потребляет теплоэнергию, она в соответствии с нормами ГК РФ в одностороннем порядке расторгла договор теплоснабжения, предупредив об этом истца.

Однако, довод ответчика о том, что демонтаж системы отопления не относиться к переустройству жилого помещения, судом не принимается, поскольку из системного толкования ч.1 ст. 25 Жилищного Кодекса РФ следует, что в понятие «переустройство» входит замена, демонтаж, установка инженерного оборудования, что и было произведено ответчиками.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик самовольно, без надлежащего разрешения произвел демонтаж системы центрального отопления в своей квартире. Довод ответчика о том, что демонтажем приборов отопления права других жильцов дома не нарушены, судом не принимается, поскольку приборы отопления служат частью отопительной системы жилого дома, были демонтированы в отдельной квартире без соответствующего разрешения уполномоченных органов, что может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома, и противоречит положениям ст. 29 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая весь дом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Обязанность граждан по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за теплоснабжение предусмотрена ст. 153 ЖК РФ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004г.). Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, а также в соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении горячей воды и тепловой энергии непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи горячей воды и тепловой энергии, на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.

В соответствии с п.15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 размер платы за горячее водоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Из постановления № 1180 от 15.11.2001г. Главы муниципального образования г. Партизанска следует, что функции теплоснабжения жилых домов, расположенных на территории муниципального образования г. Партизанска с 15.10.2001г. переданы краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго». Этим же Постановлением предусмотрена передача функций сбора средств за теплоснабжение краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго».

Исковые требования заявлены в период с 01.11.2007г. по 30.07.2011г. Однако, согласно представленному расчету иска, копий квитанций об оплате за тепловую энергию (л.д.6, 91-98), задолженность за тепловую энергию у ответчика имеется с октября 2009г. по июнь 2010г. Задолженность за период с 01.11.2007г. по 01.10.2009г. ответчиком оплачена в полном объеме и своевременно, за исключением оплаты за январь 2010г. – оплата произведена 21.02.2010г., в то время как в соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяца. Таким образом, пеня за несвоевременную оплату за январь 2010г. составит 13 руб. 55 коп.: 4479,99х0,275% (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ) х11(количество дней просрочки)=13,55.

Задолженность ответчика по оплате за услуги по теплоснабжению за период с 01 октября 2009 года по 30 июня 2010 года составляет 22401 руб. 42 коп., что подтверждается расчетом, представленным истцом, выпиской из лицевого счета №___.

Из справки ЗАО «<данные изъяты>», имеющейся в материалах дела, следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован один совершеннолетний гражданин – Павлова Г.Е.

Таким образом, задолженность за период с <Дата> по <Дата> в сумме 22401 руб. 42 коп. подлежит взысканию с ответчика.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени за период с 01.10.2009г. по 30.06.2010г. судом проверен, произведен верно. Всего подлежит взысканию пени 651 руб. 43 коп. (637,88 руб. за период с 01.10.2009г. по 30.06.2010г. +13,55 за январь 2009г.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в соответствии с размером взыскиваемой суммы.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности не основаны на нормах закона, поскольку исковое заявление подано в суд 06.09.2010г., срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ, составляет три года, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 54 Лашер Т.И. от 13 апреля 2011г. по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» к Павловой Г.Е. о взыскании задолженности за тепловую энергию отменить.

Взыскать с Павловой Г.Е. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» 22401 руб. 42 коп. задолженности за пользование тепловой энергией за период с октября 2009г. по апрель 2010г. включительно, пеню в сумме 651 руб. 43 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 891 руб. 59 коп., всего 23944 руб. 44 коп.

В остальных исковых требованиях отказать.

Решение обжалованию в кассационном порядке не подлежит, вступает в силу с момента его вынесения, может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вынесения.

Судья О.И. Балаховская