Дело № 2 – 433 / 2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 апреля 2011 года Партизанский городской суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Соловьевой Л.Д.,
при секретаре Новиковой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пасмуровой Т.А. к Юдину Н.И. о признании договора купли-продажи недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась с иском к ответчику указывая, что между ней и ответчиком <Дата> был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 44,6 кв.м., инв. №___, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, общей площадью 1200 кв.м. адрес объекта установлен относительно ориентира жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Сторонами жилой дом оценивался в 999 000 (девятьсот девяносто девять тысяч) рублей, а земельный участок в 1 000 (одна тысяча) рублей. В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома и земельного участка продавцом является Пасмурова Т.А., покупателем - Юдин Н.И.. Однако покупатель своих обязательств не выполнил. Оплата им произведена не была, что подтверждается копией сберегательной книжки, наличными истица денег так же не получала. Подписан договор был потому, что ответчик обманул истца, воспользовавшись юридической неграмотностью, сказав, что документы оформляются только с целью будущей продажи дома. Договор истцом прочитан не был, так как Юдин Н.И. его пересказал на словах и сказал, что читать его не нужно. О том, что он является покупателем и о пункте 2.3. договора купли-продажи он умолчал. По прошествии некоторого времени на вопрос, когда будет продан дом и земля, и когда будут получены деньги, было сказано, что если истица еще раз спросит про деньги, то он вообще выкинет ее из дома, так как он теперь хозяин. Поэтому все это время истица молчала, боясь, что он исполнит обещанное, и она окажется на улице. Данные действия со стороны ответчика подпадают под ст. 179 ГК РФ: « Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угроз....может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего». Истица была введена в заблуждение, считая, что данная сделка никаким образом не лишает ее права собственности на данный дом и земельный участок.
Просит признать сделку купли - продажи совершенную между ней и ответчиком недействительной, возвратить дом и земельный участок в собственность Пасмутовой Т.А.
В судебном заседании истец и её представитель Г.Е. заявили об отказе от иска и прекращении производства по делу, в связи с добровольным решением спора.
Ответчик Юдин Н.И. против заявленного истцом отказа от исковых требований и прекращения производства по данному делу не возражал.
Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по данному делу.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Судом разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 220-221, 224 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л:
Принять отказ Пасмуровой Т.А. от иска.
Производство по делу по иску по иску Пасмуровой Т.А. к Юдину Н.И. о признании договора купли-продажи недействительным, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Партизанский городской суд.
Судья Л.Д. Соловьёва.