Дело № 2-241/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2011г. г. Партизанск
Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Христолюбовой, с участием помощника прокурора г.Партизанска Бекажнова Т.О., при секретаре Филиновой З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., как собственник и как законный представитель Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно договора дарения. Ответчик зарегистрирован в данном доме. Приобретая данный жилой дом, он не рассчитывал на то, что ответчик будет проживать с ним постоянно, устного или письменного договора об его проживании в данном доме не заключалось. В настоящее время местонахождение ответчика ему не известно, однако факт его регистрации в его квартире, препятствует его праву свободно распоряжаться своей квартирой. Просил выселить Автозамена: Фамилия И.О., из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Р.К. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Заинтересованное лицо Автозамена: Фамилия И.О., действующий от себя и как представитель Автозамена: Фамилия И.О. по доверенности поддержал исковые требования.
Заинтересованные лица Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., как собственник и как законный представитель Автозамена: Фамилия И.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о дате и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна.
Ответчик в судебное заседание не явился, суд рассмотрел дело после поступления в суд сведений о неизвестности места его пребывания с последнего известного его места жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, заинтересованное лицо ГуляеваА.С., действующего от своего имени и как представитель Автозамена: Фамилия И.О., прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящем Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из договора дарения от <Дата>, удостоверенного нотариусом Партизанской государственной нотариальной конторы <адрес> следует, что Автозамена: Фамилия И.О. приобрел дом № <адрес> края.
Оценивая условия договоров дарения, суд приходит к выводу что условия и срок пользования ответчиком спорным жилым помещением не оговаривались. Дополнительное соглашение между новым собственником и ответчиком не заключалось.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата> №___ правообладателям Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. на праве общедолевой собственности, 1/7 доля в праве принадлежит дом № <адрес> края.
В выписке из домой книги, №___ от <Дата>, домой книги следует, что в доме № <адрес> края зарегистрированы Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. совместно с истцом и заинтересованными лицами, зарегистрирован Автозамена: Фамилия И.О.
Как установлено судом ответчик Автозамена: Фамилия И.О. не проживает и не проживал в <адрес> края, не является членом семьи истца.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца и ответчик подлежит выселению из дома <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., третьи лица не заявляющие самостоятельных требований Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., как собственник и как законный представитель Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о выселении - удовлетворить.
Выселить Автозамена: Фамилия И.О. из дома <адрес> городского округа <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Партизанский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2011года.
Судья Е.О. Христолюбова