Дело №___ – 785/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<Дата> Партизанский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Соловьёвой Л.Д.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» обратилось в суд в с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период времени с <Дата> по <Дата> в размере 70699 руб. 38 коп., пени в сумме 7853 руб. 61 коп. и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, уточнив исковые требования, просила взыскать с ФИО1 за период с <Дата> по <Дата> задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме57138руб.18 коп., пени в размере7606руб.55коп, расходы по оплате госпошлины в размере2004руб 26 коп.; взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 за период с <Дата> по <Дата> задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 13561 руб.20 коп., пени в размере 247руб.06 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 552 руб.33 коп. по основаниям, изложенным в иске. А также пояснила, что демонтаж батарей в квартире ответчиком ФИО1 был произведен самовольно, официального разрешения нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, находится в рейсе, прислал заявление, в котором сообщил, о согласии рассмотрения дела в его отсутствие, возражал против заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО1 иск не признала, пояснив, что в указанный период услуга по теплоснабжению в ее квартире не предоставлялась. С августа 2004г. ею собственником квартиры был произведен демонтаж отопительной системы и установлена электрическая система обогревателей. О демонтаже батарей она поставила в известность КГУП «Примтеплоэнерго». Услугами по теплоснабжению они не пользовались, что подтверждается актом №___ от <Дата>. А также пояснила суду, что она является инвалидом 2 группы, но льготу не заявляла, так как не пользуется отоплением.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Обязанность граждан по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена ст. 57 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР <Дата>), а также ст. 153 ЖК РФ (принят ГД ФС РФ <Дата>). Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> N 307, а также в соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

Согласно постановления №___ от <Дата> Главы муниципального образования <адрес> функции теплоснабжения жилых домов, расположенных на территории муниципального образования <адрес> краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго».

Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> N 307, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении горячей воды и тепловой энергии непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи горячей воды и тепловой энергии, на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.

В соответствии с п.15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> N 307 размер платы за горячее водоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета №___, задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с <Дата> по <Дата> составляет 70699 руб. 38 коп. и пени в сумме 7853 руб. 61 коп.

Из объяснений ответчиков следует, что в их квартире отсутствуют радиаторы центрального отопления, согласования с органом местного управления на демонтаж батарей у них нет, что подтверждает факт самовольного демонтажа ответчиками отопительной системы указанной в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае систематического неисполнения одной стороной своих обязательств, другая сторона вправе поставить вопрос о расторжении договора в соответствии с требованиями, установленными законом.

Из объяснений сторон следует, что в суд с требованиями к истцу о расторжении договора теплоснабжения ответчики не обращались.

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического и другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Как установлено в суде, произведена замена одной системы отопления - водяной на другую - электрическую, что требует внесения в технический паспорт жилого помещения. В собственности ответчиков указанная квартира не находится.

В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Изменение инженерного оборудования в жилом помещении должно соответствовать техническим требованиям и условиям, содержащимся в подзаконных нормативных актах. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госкомитета РФ по строительству или жилищно-коммунальному комплексу от <Дата> №___ устанавливают", что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установлению в нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2).

Тепловая энергия передается в дом через присоединенную сеть в виде нагретой воды, являющейся ее носителем. Вода распределяется по дому через транзитные стояки, которые подводят ее к отопительным приборам (радиаторам), установленным в квартирах и на лестничных клетках.

Факт демонтажа радиаторов отопления в квартире ответчиков не означает того, что тепловая энергия ответчиками не потреблялась.

Ответчик ФИО2 подлежит освобождению от оплаты суммы задолженности за период с <Дата> по <Дата>, в связи с тем, что согласно справки ЗАО «ЭнергоЦентрУчет», он прописан в данной квартире с <Дата>.

Таким образом, суд полагает, что задолженность за период с <Дата> по <Дата> в размере 54660 руб. 77 коп. и пени в размере 7677 руб. 83 коп., подлежит взысканию с ФИО1; задолженность за период с <Дата> по <Дата> в размере 16038 руб. 48 коп. и пени в размере 175 руб. 64 коп. подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим расходы по госпошлине, понесенные истцом по делу, подлежат взысканию с ответчиков с указанных сумм в долевом порядке.

Государственная пошлина с суммы 62338 руб. 60 коп. (54660, 77 руб. + 7677,83 руб.) составляет 2070 руб. 16 коп., подлежит взысканию с ФИО1

Государственная пошлина с суммы 16214 руб. 12 коп. (16038,48 руб. + 175,64 руб.) составляет 648 руб. 56 коп., подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2 в долевом порядке.

Общая сумма госпошлины составляет 2718 руб. 72 коп. (2070,16 руб. + 648,56 руб. = 2718,72 руб.), истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 2556 руб. 59 коп.

Госпошлина в размере 162 руб. 13 коп. (2718,72 – 2556,59 = 162,13) подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2 в долевом порядке в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» задолженность в сумме 54660 руб. 77 коп. за период с <Дата> по <Дата>, пени в сумме 7677 руб. 83 коп. и госпошлину в размере 1270 руб. 16 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» задолженность в сумме 16038 руб. 48 коп. за период с <Дата> по <Дата>, пени в сумме 175 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» расходы по уплате госпошлины по 348 руб. 28 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход федерального бюджета расходы по уплате госпошлины по 81 руб. 06 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Партизанский городской суд.

Судья подпись ФИО4

Решение в окончательной форме вынесено <Дата>.

Судья подпись ФИО4

Копия верна: судья ФИО4

Секретарь с/з ФИО5