Дело № 2-584/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Партизанск 09 июня 2011 года Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Бестфатор Н.А., при секретаре Капуста Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указывая, что Фролов М.С. прописан по адресу: <адрес> с 24 марта 2006 года. На самом деле он не проживал, не пользовался данной квартирой и не оплачивал коммунальные платежи. В настоящее время квартира выставлена на продажу. Связи с ответчиком последние 2 года они не поддерживают, не знают его место проживания и работы. Просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Фролова Л.И., истец Фролов С.Н. заявленные исковые требования изменили, просят признать ответчика Фролова М.С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> в <адрес>, пояснив, что ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные платежи нее оплачивает, вещей его в квартире нет. В настоящее время они хотят продавать данное жилое помещение. Ответчик Фролов М.С. в судебное заседание не явился. О дне и времени слушанья дела извещался своевременно и надлежащим образом. Свидетель А.И. пояснил в судебном заседании, что знает истцов около 20 лет, Фролова М.С. за это время видел всего один раз. В квартире истцов ответчик не проживает. Свидетель М.В. пояснила в судебном заседании, что в квартире истцов Фролов М.С. не проживает, по данному адресу она его никогда не видела. Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно договора купли-продажи от <Дата> С.В. (продавец) и Фрлолов С.Н., Фролова Л.И. (покупатель) заключили договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от <Дата> серия №___ №___ Фроловой Л.И., Фроловой С.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Из выписки из поквартирной карточки ООО УК «Углекаменское» от 26.04.2011 г., следует по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Фролов М.С.. Из справки ОВД Углекаменское отделении милиции от <Дата> следует, что Автозамена: Фамилия И.О., <Дата> года рождения не проживает по месту регистрации <адрес> с июля 2006 года. Как было установлено в судебном заседании из материалов дела, показаний истцов, свидетелей, ответчик Фролов М.С. зарегистрирован в квартире по <адрес> <адрес>, однако по указанному адресу длительное время не проживает, вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Автозамена: Фамилия И.О., <Дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения с подачей жалобы через Партизанский городской суд. Решение в окончательной форме вынесено 14 июня 2011 года. Судья: Н.А. Бестфатор