Решение дело№2-524/2011

Дело № 2 –524/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 г. г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Нуштаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к администрации Партизанского городского округа о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, указывая, что Григоревская Г.Г. с <Дата> проживает по адресу: <адрес> двумя сыновьями: ФИО2 и ФИО2 Першикова Н.И. с <Дата> проживает по адресу: <адрес>. Данный <адрес>. постройки, находится в аварийном состоянии, ремонту не подлежит. Полы разобраны, окна выбиты, дверей нет, печи разрушены, от воздействия влаги фундамент разрушается. В квартирах запах сырости. На стенах и перекрытии имеются трещины, крыша местами протекает, на потолке имеются следы протекания, что подтверждается актом обследования помещения №___, №___ от <Дата>, согласно которых межведомственная комиссия пришла к выводу, что помещения не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с частичным разрушением соседствующих квартир. Право проживания в данной квартире подтверждается договором социального найма, квартиры не приватизированы. С <Дата> г. они ведут переписку с администрацией ПГО, другими инстанциями о предоставлении жилого помещения. Просят обязать администрацию ПГО Приморского края предоставить каждой по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, не менее 39,2 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам в черте г. Партизанска.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика исковые требования не признала и пояснила, что истцы поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении как «малоимущие» и в очереди на внеочередное получение жилых помещений. В случае удовлетворения их требований будут нарушены права и законные интересы граждан, ранее поставленных на учет в связи с признанием их жилых помещений непригодными для проживания.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от <Дата> №___, <адрес> признана непригодной для постоянного проживания в связи с частичным разрушением соседствующих квартир.

В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из справки ЗАО «ЭнергоЦентУчет» от <Дата> №___ следует, что в <адрес> зарегистрированы: Автозамена: Фамилия И.О., сыновья: ФИО2 и ФИО3. Временно убывших нет.

Из справки ЗАО «ЭнергоЦентУчет» от <Дата> №___ следует, что в <адрес> зарегистрирована Автозамена: Фамилия И.О.. Временно убывших нет.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из договора социального найма <адрес>, заключенном между Автозамена: Фамилия И.О. и администрацией Партизанского городского округа №___ от <Дата>, следует, что общая площадь квартиры составляет 39,2 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО2 и ФИО3.

Таким образом, каждому из истцов должны быть предоставлены жилые помещения общей площадью не менее 39,2 кв.м. по договорам социального найма.

Доводы представителя ответчика о том, что в случае удовлетворения требований истцов будут нарушены права и законные интересы граждан, ранее поставленных на учет в связи с признанием их жилых помещений непригодными для проживания, суд признает несостоятельными, поскольку реализация права граждан на предоставление жилого помещения, установленного законом, не может зависеть от обеспечения жилыми помещениями других лиц.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 206 ГПК РФ, считает необходимым установить срок для исполнения решения в виде предоставления жилых помещений истцам в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения, поскольку считает указанный срок разумным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.

Обязать администрацию Партизанского городского округа предоставить Автозамена: Фамилия И.О. благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Партизанска, не менее 39,2 кв.м. общей площади, на состав семьи из 3-х человек, отвечающее установленным требованиям и находившееся в черте г. Партизанска по договору социального найма в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения.

Обязать администрацию Партизанского городского округа предоставить Автозамена: Фамилия И.О. благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Партизанска, не менее 39,2 кв.м. общей площади, отвечающее установленным требованиям и находившееся в черте г. Партизанска по договору социального найма в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Судья О.И. Балаховская