Дело № 2-289/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011 года г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Гуменчук С.П.

с участием помощника прокурора прокуратуры г. Партизанска Бекжанова Т.О.,

при секретаре Богачевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голенко А.А., Голенко Р.Ю. к Домнину О.Г. о выселении, суд

У С Т А Н О В И Л :

Голенко А.А. и Голенко Р.Ю. обратились в суд с иском к Домнину О.Г. о выселении, указывая, они, Голенко А.А. и Голенко Р.Ю., являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора продажи недвижимости от <Дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №___ от <Дата>).

В квартире в настоящее время зарегистрирован по месту проживания ответчик, который являлся бывшим собственником квартиры и зарегистрирован в ней с <Дата>

Ответчик не проживает в их квартире с момента ее приобретения и до настоящего времени. Личных вещей или других предметов, принадлежащих ответчику в квартире нет. Членом их семьи ответчик не является.

Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета и этим создает для них трудности, на него начисляются коммунальные платежи. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, все оплачивают они, место жительства ответчика им не известно.

Просят выселить Домнина О.Г. из принадлежащей им квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Голенко А.А. и Голенко Р.Ю. поддержали заявленные требования по основаниям указанным в заявлении, пояснив, что ответчик членом их семьи не является, в квартире вместе с ними не проживает, вещей его в квартире нет, настоящее место нахождение ответчика им не известно.

Ответчик Домнин О.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и должным образом, о чем свидетельствует судебная повестка в материалах дела, с почтовой отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии ответчиков, поскольку в суд поступили сведения о последнем известном месте жительстве.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Голенко А.А. и Голенко Р.Ю. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №___ от <Дата>.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик Домнин О.Г. в данной квартире не проживает, вещей его нет, членом семьи истца ответчик не является.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по заявлению Голенко А.А., Голенко Р.Ю. к Домнину О.Г. о выселении – удовлетворить.

Выселить Домнина О.Г. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв. без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Партизанского городского суда С.П. Гуменчук