Дело № 2-750/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Партизанск 27 июля 2011 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бестфатор Н.А., с участием помощника прокурора прокуратуры г.Партизанска Бекжанова Т.О., при секретаре Обвинцевой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоребровой Ж.Ю. к Пимкину Н.Д. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что она, а так же А.И., А.А. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора обмена от <Дата> согласно которого данное домовладение перешло в их совместную собственность. 30.06.2006 года между ней и ответчиком заключено соглашение о задатке, согласно условий, которого Пимкин Н.Д. передал ей задаток в размере 160000 рублей в счет предстоящей продажи жилого дома. По просьбе Пимкина Н.Д. она зарегистрировала его в принадлежащем ей домовладении 19 октября 2006 года. В 2006 году она намеревалась продать дом Пимкину Н.Д., а Пимкин Н.Д. до 30 февраля 2007 года обязался купить его, свои обязанности не выполнил. В настоящее время дом необходим ей для личного пользования. Просит суд выселить Пимкина Н.Д. из домовладения, распложенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель Колтунова И.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Истица Сухореброва Ж.Ю. пояснила, что она неоднократно просила Пимкина Н.Д. в добровольном порядке выехать из принадлежащего ей жилого дома. В течение длительного времени Пимкин Н.Д. незаконно занимает принадлежащее им по праву собственности домовладение. В настоящее время никто из собственников не намерен продавать жилой дом Пимкину Н.Д.. Дом необходим им для личного пользования, владения и распоряжения.

Ответчик Пимкин Н.Д. не явился в судебное заседание. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ стороны обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. Ответчик знал о месте и времени рассмотрения дела. В материалах дела имеется телефонограмма, переданная Пимкиным Н.Д. об отложении дела, назначенного на 15.07.2011 года. О месте и времени рассмотрения гражданского дела просил его уведомить по телефону. Согласно докладной секретаря судебного заседания уведомить Пимкина Н.Д. о дате и времени рассмотрения гражданского дела не представляется возможным, поскольку телефон, указанный Пимкиным Н.Д. отключен. Кроме того, на имя Пимкина Н.Д. по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись уведомления о месте и времени рассмотрения дела назначенного на 15.07.2011 года, 27.07.2011 года, однако Пимкин Н.Д, от получения судебной повестки с заказным уведомлением уклоняется, о чем свидетельствует почтовые отправления, возвращенные в суд с отметкой об истечении срока хранения. Суд полагает, что ответчик злоупотребляет своим процессуальными правами, затягивая производство по делу. При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Пимкина Н.Д.

Свидетель Е.В. пояснила в судебном заседании, что 15 июня 2011 года она вместе с истицей ездила к Пимкину Н.Д. на <адрес>. Истица предложила Пимкину выселиться из дома, однако он никак не отреагировал на ее просьбу.

Свидетель С.А. пояснил в судебном заседании, что 15 июня 2011 года он в месте с истицей ездил к Пимкину Н.Д. истица предложила ему выселиться их дома по <адрес>, однако он ответил отказом.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетелей, выслушав прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящем Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В материалах гражданского дела имеется:

копия договора мены от <Дата>, согласно которого домовладение, расположенное по адресу <адрес> перешло в собственность А.И., Сухоребровой Ж.Ю., А.А.. Данный договор зарегистрирован нотариусом г. Партизанска Е.А. <Дата>.

Из копии домой книги домовладения по адресу <адрес> следует, ч то по данному адресу зарегистрирован Пимкин Н.Д. с 19 октября 2006 года.

Как установлено судом, ответчик Пимкнн Н.Д. собственником данного жилого дома не является, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника ответчик не является, кроме того как было установлено в судебном заседании проживание ответчика в жилом доме препятствует истице в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения.

Из пояснений истца и его представителя установлено, что в настоящее время никто из собственников не намерен продавать жилой дом по <адрес> Пимкину Н.Д.. Дом необходим им для личного пользования, владения и распоряжения.

В связи, с чем ответчик Пимкин Н.Д. подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухоребровой Ж.Ю. к Пимкину Н.Д. о выселении, удовлетворить.

Выселить Пимкина Н.Д. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения с подачей жалобы через Партизанский городской суд Приморского края.

Решение в окончательной форме вынесено 01 августа 2011 года.

Судья: Бестфатор Н.А.