Дело № 2 – 616 /2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года г. Партизанск

Партизанский городской суд в составе председательствующего судьи Христолюбовой Е.О., при секретаре Ивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой В.С. к администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности, указывая, что она родилась <Дата> в <адрес> края. Ее отцом являлся О.С., <Дата> года рождения, уроженец <адрес>, дедом являлся О.П.. Дед заявительницы О.П. умер <Дата> г., отец О.С. умер <Дата> Деду, О.П. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, затем данный дом принадлежал отцу заявительницы, а с момента ее рождения по настоящее время в доме проживала и пользовалась им сама заявительница. Однако, ни дедушка, ни отец не обладали зарегистрированным правом собственности на данный дом. В наличии имеется лишь инвентарная карточка Сучанского горкомхоза, согласно которой дом принадлежал деду истицы - О.П. Другие правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Заявитель открыто и непрерывно владеет данным домом более 20 лет. Считает, что на сегодняшний день, у нее в соответствии со ст. 234 ГК РФ, возникло право собственности на данный дом в порядке приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Партизанского городского округа Приморского края в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, так как истица может приобрести жилой дом №___ по <адрес> только в порядке наследования, поскольку домовладение подлежит включению в наследственную массу умершего О.С.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ч. 3 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 131 ГК РФ и ФЗ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно повторного свидетельства о смерти №___ от <Дата> О.П. умер <Дата> в возрасте 71 года.

Из повторного свидетельства о рождении <Дата> О.С., №___ от <Дата> следует, что его отцом является О.П., мать О.М.Е.

Согласно свидетельства о смерти №___ от <Дата> О.С. умер <Дата>

Из свидетельства о рождении <Дата> Овчинниковой В.С., №___ от <Дата> следует, что ее отцом является О.С., мать О.М.П.

Согласно инвентарной карточки городского инвентаризационного бюро Сучанского горкомхоза от <Дата>, домовладение, находящееся по адресу <адрес> принадлежит О.П..

Из инвентаризационной карточки инвентаризационного бюро Сучанского горкомхоза от <Дата>, реестр №___, инвент.№№___ следует, что домовладение, находящееся по адресу <адрес> принадлежит О.П..

Из выписки из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от <Дата> следует, что домовладение по адресу <адрес> состоит из жилого дома площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1949 г.,

Согласно сообщения нотариуса нотариальной конторы <адрес> края от <Дата>, после умершего <Дата> О.П. наследственное дело не заводилось, после умершего <Дата> О.С. наследственное дело не заводилось.

В материалах дела имеется справка ФГУП «<данные изъяты>» №___ от <Дата>, что согласно архивным документам и учетным данным отделения №___ по состоянию на <Дата> на домовладение, расположенное по адресу <адрес> право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно копии паспорта №___ от <Дата> Овчинникова В.С. зарегистрирована по <адрес> с <Дата>.

Согласно п. 16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица с <Дата> года и до настоящего времени, то есть более 15 лет постоянно проживает в доме по ул. <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным. Ее права никем не оспорены, в связи, с чем исковое заявление Овчинниковой В.С. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, оставшийся после умершего О.С., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Овчинниковой В.С. к администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Овчинниковой В.С. право собственности на жилой дом, площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения с подачей жалобы через Партизанский городской суд Приморского края.

Судья: Е.О. Христолюбова