Дело № 2-661/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Партизанск 15 августа 2011 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Бестфатор Н.А., с участием помощника прокурора прокуратуры г.Партизанска Бекжанова Т.О., при секретаре Шаталовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчица зарегистрирована с ним в этой квартире с <Дата> года по настоящее время. Она была зарегистрирована с ним, так как являлась членом его семьи – его супругой.<Дата> года брак, заключенный между ним и ответчицей, был расторгнут. После расторжения брака ответчица сменила свою фамилию на девичью- Ярыгина. В настоящее время ответчица не является членом его семьи, поскольку они уже давно не проживают вместе. Ответчица с момента развода добровольно выехала из его квартиры, проживает отдельно, по другому адресу. Ответчица с ним не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, а, следовательно, утратила право пользования жилым помещением, нанимателем которого он является. Просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выписать ответчицу из данного жилого помещения.

В судебном заседании истец Уваров А.Н. заявленные исковые требования изменил, просит признать Ярыгину М.П. утратившей право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ее из данного жилого помещения. Ярыгина М.П. с 1995 года в квартире не проживает, вывезла все свои вещи, мебель. Он сам оплачивает все жилищно-коммунальные услуги. Ответчица в добровольном порядке выселиться из квартиры не желает.

Ответчица Ярыгина М.П. в судебном заседании пояснила, что с требованиями истца не согласна. Не отрицала, что с 1995 года в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В квартире ее вещей нет. В настоящее время проживает в <адрес>.

Представитель администрации Партизанского городского округа по доверенности Шемянская Я.В. против заявленных исковых требований не возражает.

Свидетель И.А. в судебном заседании пояснил, что является соседом истца Уварова А.Н. В 1995 году бывшая жена истца – Ярыгина М.П. выехала из квартиры, забрав свои вещи и мебель. После этого Ярыгину М.П. он увидел только в судебном заседании. Со слов Уварова А.Н., он один оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца Уварова А.Н. В 1995 году бывшая жена истца – Ярыгина М.П. выехала из квартиры, забрав свои вещи и мебель. После этого Ярыгину М.П. он увидел только в судебном заседании.

Суд, выслушав истца, ответчицу, свидетелей, учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной нормой предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определен момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на жилое помещение признается через установление факта его выезда на другое местожительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В материалах гражданского дела имеется: ордер №___ от <Дата> согласно которого, нанимателем квартиры по адресу <адрес> является Уваров А.Н., совместно с ним в данную квартиру вселены жена Уварова М.П., дочь- А.А.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ВС №___ от <Дата> брак между Уваровым А.Н., <Дата> года рождения и Уваровой М.П., <Дата> года рождения расторгнут <Дата>.

Согласно справки ЗАО «ЭнергоЦентрУчет» №___ от <Дата>, с Уваровым А.Н., <Дата> по адресу: <адрес> зарегистрирована бывшая жена Ярыгина М.П., <Дата>.

Из справки участкового ОМВД России по <адрес> от <Дата>, следует, что Уваров А.Н., проживает в <адрес>3. Его бывшая жена Уварова (Ярыгина) М.П. по адресу: <адрес> не проживает более 10 лет.

В материалах дела имеются счета- квитанции за 2010-2011 годы, согласно которых Уваров А.Н. оплачивает услуги за холодное водоснабжение и электроэнергию.

В судебном заседании из материалов дела, показаний истца, ответчицы, свидетелей, установлено, что ответчица Ярыгина М.П. длительное время, а именно с 1995 года не проживает в жилом помещении по <адрес> <адрес>, добровольно из него выехала, вещей ответчицы в квартире нет. Со стороны истца ответчице не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, обязанности по договору социального найма и по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Ярыгина М.П. не исполняет.

Данные факты свидетельствуют о том, что Ярыгина М.П. не намерена вернуться к месту регистрации, ее выезд с места жительства по <адрес> не носит временный характер, следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., удовлетворить. Установить факт выезда на другое место жительства Автозамена: Фамилия И.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Автозамена: Фамилия И.О. утратившей право пользования жилым помещением, по договору социального найма,- расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Автозамена: Фамилия И.О., <Дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения с подачей жалобы через Партизанский городской суд Приморского края

Решение в окончательной форме вынесено 19 августа 2011 года.

Судья: Бестфатор Н.А