Дело № 2-898/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Гуменчук С.П.

при секретаре Богачевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

Черкасов А.А. обратился в суд с иском к Гаевой Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании договора продажи недвижимости от <Дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АА №___ от <Дата>.

В настоящее время по указанному адресу согласно справки ЗАО «ЭнергоЦентрУчет» №___ от <Дата> зарегистрирована его дочь Автозамена: Фамилия И.О., которая с 2005 г. по указанному адресу не проживает. Личных вещей ответчика в домовладении нет. В настоящее время ответчик работает и живет по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик не возражает по поводу добровольного снятия с регистрационного учета, но не имеет возможности.

В настоящее время он оформляет документы на продажу указанного дома и ему необходимо снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в нем лиц.

Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Автозамена: Фамилия И.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Черкасов А.А. поддержал заявленные требования по основаниям указанным в заявлении.

Ответчик Гаевая Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и должным образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии ответчика, поскольку в суд поступили сведения о последнем известном месте жительстве.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н.Е. пояснила, что Гаевая Ю.В. ее дочь. В 2002 году дочь была зарегистрирована по адресу <адрес>, для того, чтобы получить прописку. Дочь не проживала по данному адресу, и личных вещей ее в доме не было, так как, она с семьей проживала в г. Владивостоке. С 2005 года дочь постоянно проживает в <адрес>. Дочь направила заявление с нотариальной доверенностью о снятии ее с регистрационного учета, однако, в отделе ОФМС отказались снять ее с учета, сказав, что необходимо решение суда.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Черкасову А.А. <Дата> года рождения принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о государственной регистрации права №___ №___ от <Дата>.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании Гаевая Ю.В. является дочерью Черкасова А.А. и зарегистрирована в доме принадлежащем на праве собственности Черкасову А.А., но с 2005 года в доме не проживает, переехав на постоянное место жительства в Петропавловск-Камчатский, о добровольном снятии с регистрационного учета, не возражает, оформила в отношении отца Черкасова А.А. нотариальную доверенность с правом решения всех необходимых вопросов о снятии её с регистрационного учета из жилого дома расположенного по адресу <адрес>

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по заявлению Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Автозамена: Фамилия И.О., <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Автозамена: Фамилия И.О. <Дата> года рождения, снять с регистрационного учета, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Партизанского городского суда С.П. Гуменчук