Дело № 2- 938 / 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 г. Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Нефедовой Г.Б., при секретаре Капуста Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании права собственности на гараж, указав, что он <Дата> приобрел у В.М. в лице В.Г. действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, блокированный гаражный бокс №___, расположенный по адресу: <адрес> в сумме 60000 руб. он передал В.Г. Договор купли-продажи в Федеральной регистрационной службе по Приморскому краю в г.Партизанске зарегистрирован не был, так как документы на гараж не были готовы. <Дата> В.М. умер. С момента заключения сделки по настоящее время он пользуется указанным гаражом. В июле 2011 года он обратился в УФРС г.Партизанска с просьбой о выдаче свидетельства о регистрации права собственности на гараж, однако, ему было отказано в связи с отсутствием продавца. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №___, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Ю.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске Ответчица иск признала и пояснила, что муж продал гараж, деньги передавали при ней. После смерти мужа она не претендовала на гараж, как на наследственное имущество. Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 131 ГК РФ и ФЗ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из справка №___ от <Дата> следует, что по данным отдела архитектуры и управления строительства, блокированный гаражный бокс №___, расположенный по адресу: <адрес> числится за В.М. Согласно расписке от <Дата> за указанный гаражный бокс Горб В.Г. передал деньги в сумме 60000 рублей В.Г. Из расписки от <Дата> следует, что В.Г. передал деньги в сумме 60000 руб. за гаражный бокс №___ расположенный по адресу: <адрес>В, В.М. Из копии доверенности <адрес>
Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> края О.А. от <Дата> следует, что после умершего <Дата> В.М. наследственное дело не заводилось, завещание от его имени в нотариальной конторе по адресу: <адрес> не удостоверялось.
Согласно уведомления №___ от <Дата>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>В, гаражный бокс №___.
Как установлено в судебном заседании, истец приобрел указанный гаражный бокс в собственность на основании договора с продавцом, за время пользования истцом гаражным боксом с 2005 года по настоящее время со стороны продавца претензий об истребовании недвижимого имущества у истца, не предъявлялось. Гаражный бокс был передан во владение и пользование истца, который открыто и добросовестно пользуется и владеет им с 2005 года, т.е. сделка исполнена. Права покупателя Горб В.Г. ни кем не оспорены, в связи с чем, право собственности на гаражный бокс №___ должно быть установлено.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на блокированный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>В.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Партизанский городской суд.
Судья : Г.Б. Нефедова