Дело № 2 – 949 / 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 г.

Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Нефедовой Г.Б., при секретаре Капуста Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о возложении обязанности по ремонту балконной плиты,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчице, указывая, что он является собственником <адрес> в <адрес>. С 2009 года из-за неисправности балкона в <адрес>, расположенной этажом выше, в которой проживает ответчица, стена в его квартире покрывается плесенью и грибком. Его обращения к ответчице остались без ответа. <Дата> Управляющей компанией был составлен акт обследования жилого помещения, согласно которому при обследовании жилого помещения - <адрес> в <адрес> было выявлено, что на стене и потолке квартиры имеются темные пятна. Причиной повреждения является попадание влаги из вышерасположенной квартиры из-за неисправности балконной плиты. Просил обязать ответчика в течение двух месяцев со дня вынесения решения произвести ремонт балконной плиты в <адрес> в <адрес> и взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере 200 руб.

В суде истец свои требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Куркович Е.А. в суде иск о возложении обязанности по ремонту балконной плиты признала, пояснила, что она согласна произвести ремонт балконной плиты, но для начала необходимо установить крышу над балконом, работы начаты. Собственниками квартиры являются 4 человека, но она проживает в квартире вдвоем с сыном, ремонт сделает за свой счет, при необходимости предъявит иск о возмещении расходов к другим собственникам.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что Куркович Е.А. является одним из четырех собственников, двое из которых зарегистрированы в квартире и пользуются ею. Квартира по <адрес> расположена в многоквартирном доме.

Из акта от <Дата> управляющей компании следует, что на стене и потолке <адрес> имеются повреждения, причиной возникновения который является попадание влаги из вышерасположенной квартиры вследствие неисправности балконной плиты.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Согласно п.7 Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006 г. балконные плиты не входят в состав общего имущества многоквартирного дома, следовательно собственник сам должен содержать балконную плиту, осуществлять её ремонт.

Требование было заявлено к одному из сособственников, который выразил согласие ответить по обязательству в установленный срок самостоятельно, с возможным последующим возмещением расходов с других собственников. При таких обстоятельствах суд полагает возможным возложить обязанность по ремонту балконной плиты в установленный срок на ответчика Куркович Е.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу расходы. С ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 200 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.

Обязать Автозамена: Фамилия И.О. выполнить работы по ремонту балконной плиты в <адрес> в г.Партизанске в течение 2 месяцев со дня вступления решения в силу.

Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. в пользу Автозамена: Фамилия И.О. в возмещение судебных расходов 200 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Партизанский городской суд.

Судья : Г.Б. Нефедова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2011 г.

Судья : Г.Б. Нефедова