Дело № 2 –797/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2011г. г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Капуста Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к администрации Партизанского городского округа о предоставлении жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что он проживает в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> <данные изъяты> года. Квартира была приватизирована его матерью М.Д., а после смерти матери перешла ему по наследству. С 1991 года в квартире он проживает с женой А.С. Квартира находится в четырехквартирном бараке старой постройки. Барак построен еще в 1927 году. В 2005 году согласно акта обследования от <Дата> признан аварийным жильем. После признания барака аварийным его семья продолжала проживать в квартире, они пытались ремонтировать свое жилье, но соседние квартиры брошены еще в 2006-2007 годах. С 2009 года он и его жена А.С. включены в очередь на предоставление жилья в администрации ПГО. <Дата> его барак обследован межведомственной комиссией, которой дано заключение, что <адрес> для постоянного проживания непригодна. Его жена заболела, <Дата> он вынужден был отправить ее на лечение в <адрес> к дочери. В настоящее время в бараке жить невозможно и просто опасно. Он обратился в администрацию ПГО с заявлением о предоставлении его семье квартиры по договору социального найма вне очереди, но получил письмо, в котором ему сообщается, что он поставлен в очередь внеочередников. Его семье сегодня негде жить, ждать несколько лет они не могут. Просит обязать администрацию Партизанского городского округа предоставить его семье, состоящей из двух человек, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам до <Дата>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика исковые требования не признала и пояснила, что истец поставлен на учет в очереди на внеочередное получение жилых помещений под номером 22. В случае удовлетворения его требований будут нарушены права и законные интересы граждан, ранее поставленных на учет в связи с признанием их жилых помещений непригодными для проживания.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Заключением Межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от <Дата>, утвержденного постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата>, жилой дом по <адрес> в <адрес> признан непригодным для постоянного проживания так как жилое помещение частично разобрано и фундамент разрушен.

В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, истцу должно быть предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из справки ЗАО «<данные изъяты>» от <Дата> №___ следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован Кошман А.А.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> следует, что общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 24,4 кв.м.

Таким образом, Кошман А.А. должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 24,4 кв.м. по договору социального найма.

Доводы представителя ответчика о том, что в случае удовлетворения требований истца будут нарушены права и законные интересы граждан, ранее поставленных на учет в связи с признанием их жилых помещений непригодными для проживания, суд признает несостоятельными, поскольку реализация права граждан на предоставление жилого помещения, установленного законом, не может зависеть от обеспечения жилыми помещениями других лиц.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 206 ГПК РФ, считает необходимым установить срок для исполнения решения в виде предоставления жилого помещения истцам в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения, поскольку считает указанный срок разумным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.

Обязать администрацию Партизанского городского округа предоставить Автозамена: Фамилия И.О. благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Партизанска, не менее 24,4 кв.м. общей площади, отвечающее установленным требованиям и находившееся в черте г. Партизанска по договору социального найма в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Судья О.И. Балаховская