Дело № 2 – 66/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2011 г. г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бестфатор Н.А., при секретаре Утенковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» к Автозамена: Фамилия И.О. о взыскании суммы задолженности за теплоснабжение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности за теплоснабжение за период с 01.11.2007 г. по 30.11.2010 г. в общей сумме 76 477 руб. 90 коп., пени в размере 10 556 рублей 75 копеек и возмещении судебных расходов по государственной пошлине в размере 2811 руб. 04 коп., указывая, что им производится оказание услуг населению по предоставлению отопления и горячего водоснабжения. КГУП «Примтеплоэнерго» и ответчики состояли в фактических договорных отношениях по оказанию услуг теплоснабжения в период с 01.11.2007 г. по 30.11.2010 г., следовательно, в соответствии со ст. ст. 539, 534 ГК РФ энергоснабжающая организация (КГУП «Примтеплоэнерго») обязана отпустить абоненту тепловую энергию. При этом абонент должен своевременно оплачивать тепловую энергию. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 76 477 рублей 90 копеек, пеню в размере 10 556 рублей 75 копеек, а также в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2811 рублей 04 копейки.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Сокол А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просит взыскать с ответчика сумму задолженности 76 477 рублей 90 копеек, пеню в размере 10 556 рублей 75 копеек, а также в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2811 рублей 04 копейки.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В судебном заседании из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата> установлено, что Щетинин Н.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с ноября 2007 г. по 30.11. 2010 года и составляет 76477 рублей 90 копеек, что подтверждается расчетом, который проверен и принят судом.

Обязанность граждан по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 ЖК РФ, при этом дееспособные члены семьи нанимателя или собственника жилого помещения несут солидарную ответственность. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, а также в соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении горячей воды и тепловой энергии непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи горячей воды и тепловой энергии, на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.

В соответствии с п.15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 размер платы за горячее водоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В связи с вышеизложенным, с учётом подтверждения в судебном заседании наличия вышеуказанной задолженности, суд считает необходимым взыскать со Щетинина Н.В. задолженность за тепловую энергию за период 01.10.2007 г. по 30.11.2010 г. в общей сумме 76 477 рублей 59 копеек.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым уменьшить размер взыскиваемой с ответчика Щетинина Н.В. пени до 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим расходы по госпошлине, понесенные истцом по делу, подлежат взысканию с ответчика в размере 2 584 рублей 34 копейки.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» к Автозамена: Фамилия И.О. о взыскании суммы задолженности за теплоснабжение, удовлетворить.

Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. задолженность за теплоснабжение за период с 01 ноября 2007 года по 30 ноября 2010 г. включительно в сумме 76477 рублей 90 копеек и пеню в сумме 3000 рублей.

Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 584 рубля 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Партизанский городской суд Приморского края в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Бестфатор Н.А.