Дело № 2 – 1034\2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2011 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Христолюбовой Е.О., при секретаре Голиковой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о взыскании задолженности по оплате за теплоэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ответчик имеет задолженность на сумму 58 209 рублей 79 копеек. Сумма долга сложилась за коммунальные платежи и энергоснабжение тепловой энергии с 1 июня 2010 года по 31 июля 2011 года. Не оплачивая теплоэнергию, ответчик нарушает требования закона – ст. 486, 544 ГК РФ. Просит взыскать с ответчиков сумму долга 58 209 рублей 79 копеек, пеню в размере 2604 рубля 33 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2024 рубля 42 копейки.

В судебном заседании представитель истца Казакова А.Н. поддержала исковые требования просил взыскать с ответчика сумму долга в размере 58 209 рублей 79 копеек за период с 1 июня 2010 года по 31 июля 2011 года, пеню в размере пеню в размере 2604 рубля 33 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2024 рубля 42 копейки.

Ответчик Медведева Т.И. исковые требования о взыскании с сумму долга признает, однако пояснила, что нет возможности платить так как пенсионных начислений недостаточно для погашения задолженности других доходов у нее нет, также пояснила?что ее дочь Зыкова Т.А. является инвалидом, не работает.

Ответчик Зыкова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» к ответчикам подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Обязанность граждан по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за теплоснабжение предусмотрена ст. 153 ЖК РФ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004г.). Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении горячей воды и тепловой энергии непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи горячей воды и тепловой энергии, на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.

В соответствии с п.15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 размер платы за горячее водоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Как видно из постановления № 1180 от 15.11.2001г. Главы муниципального образования г. Партизанска функции теплоснабжения жилых домов, расположенных на территории муниципального образования г. Партизанска краевому государственному унитарному предприятию «Приметпоэнерго».

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июня 2010 года по 31 июля 2011 года составляет 58 209 рублей 79 копеек, что подтверждается расчетом, представленным истцом, лицевой счет №___.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, собственниками <адрес>. №___, <адрес> в <адрес> являются Медведева Т.И., Зыкова Т.А.

Таким образом, обязанности по оплате задолженности за содержание жилья ответчики Медведева Т.И., Зыкова Т.А. как собственники должны нести самостоятельно в силу требований ст. ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Факт нарушения ответчиками обязательства по оплате тепловой энергии установлен судом и подтверждается материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При наличии оснований для применения статьи 333 ГК РФ суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В определении от 21.12.2000 № 263-О Конституционный суд Российской Федерации указал, что в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При таких обстоятельствах, учитывая баланс интересов сторон, суд считает необходимым снизить размер пени до 1000 рублей в отношении ответчиков применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с этим расходы по госпошлине, понесенные истцом по делу, подлежат взысканию с ответчиков в сумме 2024 рубля 42 копейки, то есть 1012 рублей 21 копейка с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» удовлетворить частично.

Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., солидарно в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» задолженность за теплоснабжение за период с 1 июня 2010 года по 31 июля 2011 года в сумме 58 209 рублей 79 копеек, пеню в сумме 1000 рублей.

Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский» расходы по уплате госпошлины по 1012 рублей 21 копейка с каждой.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Судья Е.О. Христолюбова